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2017年最新美國(guó)住房抵押貸款流程

來(lái)源：http://www.yinhang123.net/lltz/daikuanlilvbiao/642323.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/12/9

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最近最新的消息顯示，2017年美國(guó)十年間泡沫最多的一年，根據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)(MBA)在周二表示，2017年美國(guó)住房抵押貸款余額有望超過(guò)1萬(wàn)億美元。這將意味著，在美國(guó)買房貸款會(huì)越來(lái)越難，移民的增加，工資上漲都將會(huì)推動(dòng)房貸的增長(zhǎng)，因此國(guó)內(nèi)投資人士買房一定要趁早，接下來(lái)小編匯總2017年最新美國(guó)住房抵押貸款流程。

 

 

房屋抵押貸款的流程：

 

1、向銀行提出貸款申請(qǐng)，

 

2、銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額;

 

3、簽定借款合同等;

 

4、辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜;

 

①抵押房屋登記標(biāo)準(zhǔn)

 

凡在本市城市區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的房屋，權(quán)屬清楚，產(chǎn)權(quán)來(lái)源資料齊全，手續(xù)完備的。

 

②抵押房屋登記程序

 

辦理房屋抵押登記業(yè)務(wù)不收費(fèi)。此項(xiàng)業(yè)務(wù)是書(shū)面受理，需要經(jīng)過(guò)受理、審查、決定、告知四個(gè)階段。

 

由于金融危機(jī)，美國(guó)在貸款方面變得更加謹(jǐn)慎，關(guān)于買房的首付款再也逐漸增加，之前首付款付20%就可以，現(xiàn)在已經(jīng)增加到了25%，并且這個(gè)數(shù)值在未來(lái)可能還會(huì)增長(zhǎng)，貸款的期限也變短了，種種的政策的變革對(duì)于國(guó)內(nèi)買家都是不利的，所以房產(chǎn)小編希望中國(guó)富人盡早下手，畢竟政策一年比一年卡的嚴(yán)格。

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