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中國(guó)人在美國(guó)購(gòu)房定居，在美國(guó)雖然有舒適的生活環(huán)境和高質(zhì)量的生活節(jié)奏，但中國(guó)買家在美國(guó)買房定居，也會(huì)履行美國(guó)的海外公民義務(wù)，每年需要交大量的稅費(fèi)來(lái)維護(hù)房產(chǎn)的有效性，教你巧妙合法避開美國(guó)房產(chǎn)高額稅費(fèi)。

首先是個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅是根據(jù)中國(guó)人在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)以后，通過(guò)工資和房地產(chǎn)投資收益所需繳納的費(fèi)用。如果一個(gè)人投資房產(chǎn)，可以通過(guò)房產(chǎn)的房產(chǎn)稅和保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的折舊費(fèi)和維修費(fèi)用、還可以通過(guò)房地產(chǎn)公司的管理費(fèi)以及中介費(fèi)用，或者是未來(lái)孩子的撫養(yǎng)費(fèi)用，都可以用來(lái)地區(qū)房產(chǎn)稅費(fèi)，美國(guó)是個(gè)福利健全的國(guó)家，涉及到生活福利的數(shù)學(xué)方面都是可以用來(lái)抵值個(gè)人所得稅。

在美國(guó)的房地產(chǎn)成功升職之后，中國(guó)的父母想傳給子女，在美國(guó)的巨額遺產(chǎn)稅費(fèi)也是可以規(guī)避的。在美國(guó)居住的外國(guó)居民，房地產(chǎn)征收稅費(fèi)非常高，超過(guò)6萬(wàn)美元的房產(chǎn)將會(huì)被35%到45%的房產(chǎn)稅費(fèi)征收，中國(guó)的投資可以在購(gòu)置房產(chǎn)之前都會(huì)把產(chǎn)權(quán)屬上子女的名字，這樣可以在未來(lái)子女繼承房產(chǎn)的時(shí)候合理的避稅。

如果是在美國(guó)，以公司投資名義選擇房產(chǎn)，將會(huì)有更高的優(yōu)惠避稅政策。公司投資的房地產(chǎn)，建議并請(qǐng)專門的律師計(jì)算合法的避稅費(fèi)用，給員工發(fā)的獎(jiǎng)金以及公司的投資，都可以是避免公司的所得稅。在美國(guó)進(jìn)行房地產(chǎn)稅費(fèi)非常的全面，不僅僅是由于該區(qū)域的房地產(chǎn)投資。

教你巧妙合法避開美國(guó)房產(chǎn)高額稅費(fèi)。除此之外在美國(guó)的很多州都是有不同的免費(fèi)稅收政策，比如密西西比州、佛羅里達(dá)州、阿拉斯加等等，有免除消費(fèi)稅、有免除個(gè)人所得稅等等中國(guó)買家在美國(guó)買房要充分的利用當(dāng)?shù)卣�策的靈活性，才能在美國(guó)生活的時(shí)候省掉一大部分費(fèi)用。