最公開透明的多倫多買房投資
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已出售房子的出售信息屬于“保密”等級(jí),只有生意才能夠看到這些信息和客戶共享, 加拿大競賽局以為這是房價(jià)本錢居高不下的一個(gè)原因,也是對(duì)消費(fèi)者晦氣的。競賽法庭判決要求多倫多(置業(yè))地產(chǎn)局揭露數(shù)據(jù), 盡管多倫多地產(chǎn)局仍有60天的時(shí)刻向加拿大最高法院上訴,但一些地產(chǎn)信息網(wǎng)站現(xiàn)已將房子價(jià)格放到網(wǎng)上,點(diǎn)擊量超高,地產(chǎn)界或?qū)⒂瓉砭薮髣?dòng)亂。
MongoHouse、HouseSigma 和Sold.Watch等大型房地產(chǎn)網(wǎng)站現(xiàn)已敞開了房價(jià)歷史數(shù)據(jù),點(diǎn)擊人數(shù)極多,標(biāo)明消費(fèi)者對(duì)商場買賣數(shù)據(jù)有很高的需求。現(xiàn)在,HouseSigma網(wǎng)站供給2013以來的出售數(shù)據(jù),答應(yīng)使用者在地圖上點(diǎn)擊大街和社區(qū),點(diǎn)選現(xiàn)已售出的房源。此外,買家還能夠定制顯現(xiàn)過去7天、30天、90天,乃至更長時(shí)刻的出售狀況,也能夠依照價(jià)格區(qū)間和房子特征來查找、挑選數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查。
現(xiàn)在MongoHouse現(xiàn)已向買家敞開許多出售數(shù)據(jù),能夠顯現(xiàn)大多區(qū)域一年以內(nèi)的成交數(shù)據(jù), 而且也能夠經(jīng)過房子查找功能,供給五年內(nèi)的出售信息。由地產(chǎn)生意Fraser Beech創(chuàng)建的tosolds.ca和蘋果手機(jī)程序Bluepages現(xiàn)在也加入了揭露買賣數(shù)據(jù)的隊(duì)伍,數(shù)據(jù)敞開后受影響最大的就是地產(chǎn)生意,但許多生意表明并不憂慮。
數(shù)據(jù)的敞開肯定會(huì)改變大多數(shù)生意人的工作方式,可是好的地產(chǎn)生意不應(yīng)該害怕數(shù)據(jù)的敞開。作為和多倫多并肩的全國兩大最火熱和最貴地產(chǎn)商場,多倫多地產(chǎn)局的決定將首要影響溫哥華,上一年卑詩省府推出海外買家稅后,安省政府也在本年4月仿效,如果多倫多地產(chǎn)局被要求揭露買賣數(shù)據(jù),那么大溫地產(chǎn)局或也將在不久后推廣,業(yè)內(nèi)將迎來劇烈震動(dòng)。
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