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依據(jù)加拿大按揭與房子公司供給的最新數(shù)據(jù)，大多倫多(房產(chǎn))區(qū)域租房商場緊急, 本年秋天各類房子的空置率僅1.1%，為16年來最低水平。CMHC的陳述稱，租房商場嚴重也推高房子租金，今秋各類房型的均勻租金已經(jīng)到達每月$1,296，比去年同期上漲4.5%。

多倫多區(qū)域在去冬今春創(chuàng)紀錄的房價，再是很多移民涌入GTA區(qū)域，應(yīng)該是導(dǎo)致租房難、租金漲的主要原因, 還有在房價高企的微觀布景下，不少租客無力買房，只有持續(xù)租房住而無法搬出，因此在租房商場上“有進無出”的實際令房子愈加難以租到。CMHC在查詢中發(fā)現(xiàn)，正本新建租借單位能夠某種程度上緩解供給嚴重的矛盾，但事實上新建公寓及其它房子的供給也不充足，導(dǎo)致租房商場供需失衡。

CMHC的商場分析員Dana Senagama指出房子業(yè)主成本上升，加之租借單位供給跟不上，導(dǎo)致房子空置率創(chuàng)下前史最低;而各種因素歸納起來，又為業(yè)主亂漲租金供給了時機，因此不僅對老租客漲租金，也對新租客也加價，推進均勻租金不斷上升。

在GTA區(qū)域，尤其是多倫多市中心，一直在大建特建Condo租借單位，從去年5月到本年5月，GTA區(qū)域建成的Condo共有19,234套。實際上Condo租借也一直是租房商場的主力，但CMHC的陳述顯現(xiàn)，GTA區(qū)域Condo的空置率也降為9年來最低。如果與去年相比，GTA區(qū)域租借Condo與Condo供給量的比率幾乎沒有什么變化，所以盡管多倫多的房價整體水平出現(xiàn)了下降，可是Condo商場仍然非常熾熱，遭到投資者的追捧。