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11月份多倫多(房產(chǎn))新房上市浪潮壓低房?jī)r(jià)，許多賣家想在1月份新的按揭壓力測(cè)驗(yàn)規(guī)定收效之前確定買賣, 11月房產(chǎn)商場(chǎng)供過于求是價(jià)格下跌的主要原因。多倫多房地產(chǎn)局表明，11月份大多倫多區(qū)域的均勻房子價(jià)格為761,757元，比10月份下降2.4%,11月份的下滑間斷了9月份開端到10月份的小幅價(jià)格復(fù)蘇。

房?jī)r(jià)在11月份下滑是因?yàn)橘?gòu)房者的可選擇面較大，特別是在多倫多周邊905區(qū)域的獨(dú)立屋, 新房上市量比上一年11月上漲了37%，，11月底GTA還有18,197套房子上市, 比上一年同期上市的8,639套庫(kù)存增加了111%。一切房子類型房子的價(jià)格與上一年同期比較下降了2%，而獨(dú)立屋均勻價(jià)格為996,527元，比一年前下降了近6%,GTA價(jià)格從4月份的高點(diǎn)均勻下跌了17%。

即使是比去獨(dú)立屋商場(chǎng)活潑得多的公寓商場(chǎng)，11月份也呈現(xiàn)了疲軟，GTA的均勻價(jià)格比10月份下降了1.2%。11月份的銷量比上一年同期下降了8%。TREB表明，11月份GTA公寓的均勻價(jià)格為516965元，多倫多市的公寓價(jià)格均勻?yàn)?55396元，多倫多周邊905區(qū)域的價(jià)格均勻?yàn)?14782元。十一月份共有7374間各類房子出售，較十月份的7118個(gè)單位上升3.6%，以往都是十月份的銷量好于十一月份。不過，與上一年11月比較，銷量仍是下降了13%。

TREB總裁Tim Syrianos表明，安大略省四月份宣告的住宅變革措施的影響好像在削弱，更多的買家需求刺激了出售月環(huán)比上升。許多人也在趁下一年借款新政開端前賤價(jià)下手 ，這確實(shí)是一個(gè)好主意，典當(dāng)借款組織Atrium 的總裁Robert Goodall以為下一年前三到六個(gè)月房地產(chǎn)商場(chǎng)可能會(huì)走軟，但持續(xù)時(shí)間也不會(huì)太長(zhǎng)，現(xiàn)在賤價(jià)下手，疲軟期過后的增值空間更大。