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美國人口普查局公布的最新數(shù)據(jù)顯示，西雅圖首次進(jìn)入了全美房租最貴的五大城市之列。以公寓月租金中位數(shù)1448美元，超越華盛頓特區(qū)，在全美50座大城市中高居第五。

據(jù)《西雅圖時(shí)報(bào)》報(bào)道，對(duì)于許多因房租而掙扎度日的本地人而言，這并不顯得怪異。數(shù)據(jù)顯示，去年西雅圖約有33.1萬人住在租賃單元房，自這個(gè)十年的開端起始，就增長(zhǎng)了近6萬人。

2014年，《西雅圖時(shí)報(bào)》的專欄作家曾撰文稱，西雅圖首度進(jìn)入了全美房租的最貴十大城市之列。在當(dāng)時(shí)，這一消息也許是個(gè)大新聞。不過隨著時(shí)間的流逝，這也許不過僅僅是個(gè)“熱身”罷了。

自那以后，西雅圖的房租一路走高，超過了洛杉磯、弗吉尼亞海灘、檀香山和紐約。終于，西雅圖超越華盛頓特區(qū)，在全國50座最大城市中高居第五。明年，西雅圖甚至可能會(huì)令波士頓（房租中位數(shù)1491居第四）甘拜下風(fēng)。

另外西雅圖郊區(qū)公寓月租中位數(shù)也暴漲。西雅圖東郊貝爾維尤市去年的公寓月租中位數(shù)高達(dá)1846元，一年內(nèi)漲了153元。西雅圖南郊塔科馬市的公寓月租中位數(shù)亦突破了千元關(guān)口，達(dá)1054元。

西雅圖成全美房租第五貴大城市（數(shù)據(jù)：美國人口普查局）

 買房者：

 西雅圖房?jī)r(jià)持續(xù)暴漲，庫存不足是其中重要推手，尤其是本地分戶出售公寓（condo）嚴(yán)重短缺的問題已尤為明顯，令首次購房者及打算以大換小的買家（downsizer）失去了更多便宜的選擇。

據(jù)《西雅圖時(shí)報(bào)》報(bào)道，時(shí)光倒流到20年前，金縣每年此時(shí)都有2000多間分戶出售公寓掛牌上市�，F(xiàn)在卻縮水到了約350間，創(chuàng)造了新低。據(jù)西北多重上市服務(wù)（NWMLS）6日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，相較于一年前，金縣11月的分戶出售公寓售價(jià)暴漲了17.1%。分戶出售公寓售價(jià)的漲幅繼續(xù)高于獨(dú)戶住房。如今在西雅圖，普通分戶出售公寓的售價(jià)都有45.3萬美元！

金縣分戶出售公寓嚴(yán)重短缺（數(shù)據(jù)：西北多重上市服務(wù)）

買房者：

美國人口普查局公布的最新數(shù)據(jù)還顯示，西雅圖的獨(dú)戶住房售價(jià)亦在持續(xù)走高。根據(jù)28日最新發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)普爾/凱斯-席勒（S&P/Case-Shiller）房?jī)r(jià)指數(shù)，相較于一年前，西雅圖地區(qū)的獨(dú)戶住房售價(jià)在9月飆漲了12.9%，毫無懸念地高居全國第一。

相較于一年前，金縣11月的獨(dú)戶住房售價(jià)中位數(shù)上漲了14.7%，至近63.1萬美元。庫存卻大幅下滑了18.6%。西雅圖的房屋售價(jià)中位數(shù)為74.1萬美元，比一年前飆漲了20.6%；東區(qū)更是高達(dá)85.1萬美元，比一年前漲了12%。

斯諾霍米什縣的房屋售價(jià)中位數(shù)為44.5萬美元，皮爾斯縣和基薩普縣均為31萬美元。總之都是漲漲漲！西雅圖的房?jī)r(jià)漲幅已連續(xù)第13個(gè)月高居榜首，穩(wěn)坐全國最火房市“寶座”，這在以往都前所未聞。

西雅圖房?jī)r(jià)漲幅繼續(xù)領(lǐng)跑（數(shù)據(jù)：標(biāo)準(zhǔn)普爾/凱斯-席勒房?jī)r(jià)指數(shù)）