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魁北克市被稱(chēng)為“設(shè)計(jì)之都”，上海也是聯(lián)合國(guó)教科文組織指定的“設(shè)計(jì)之都”。這兩座城市都有豐富的時(shí)裝設(shè)計(jì)史，甚至整個(gè)城市給人的感覺(jué)是相似的，可以說(shuō)是時(shí)尚，前衛(wèi)就是他們的標(biāo)簽。不同的城市，不同的地點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)是不一樣的，面積不一樣，不同的年齡，房子的價(jià)格是不一樣的。

魁北克市房?jī)r(jià)走勢(shì)分析

來(lái)自魁北克市的50歲男子塞爾吉奧·波尼尼（Sergio Bonici）正在公交車(chē)站附近出售他的四層樓房屋，附近有一家醫(yī)院和一個(gè)地理位置，價(jià)格僅為52萬(wàn)美元。多倫多(房產(chǎn))和溫哥華的房屋銷(xiāo)售繼續(xù)創(chuàng)下歷史新高，但加拿大第二大城市魁北克市的房屋市場(chǎng)保持平穩(wěn)，目前房?jī)r(jià)低于全國(guó)平均水平近10萬(wàn)美元。如果他在多倫多或溫哥華，會(huì)有很大的壓力。 “如果市場(chǎng)下滑，我寧愿在魁北克市，壓力小得多。

魁北克城市房?jī)r(jià)與北京房?jī)r(jià)比較

在今年又一輪調(diào)控的壓力下，房地產(chǎn)市場(chǎng)受到嚴(yán)重打擊，交易受到?jīng)_擊。即使在上半年，學(xué)區(qū)和街區(qū)也開(kāi)始降價(jià)。買(mǎi)家討價(jià)還價(jià)的空間有所上升，部分郊區(qū)發(fā)生倒閉，甚至買(mǎi)家似乎更害怕購(gòu)買(mǎi)心態(tài)。北京房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量為9549套，為連續(xù)第六個(gè)月低于1萬(wàn)套。事實(shí)上，11月份北京的交易量并不是今年的最低點(diǎn)。但近期北京房屋市場(chǎng)呈現(xiàn)量?jī)r(jià)下跌的態(tài)勢(shì)，交易量觸底反彈。今年7月份最低，今年8月份北京二手房交易單月凈額不足8000套。

預(yù)測(cè)2018年魁北克市房?jī)r(jià)

加拿大最近剛剛發(fā)布了各省房?jī)r(jià)的預(yù)測(cè)�？偟膩�(lái)說(shuō)，未來(lái)的預(yù)測(cè)不是很樂(lè)觀，當(dāng)然也沒(méi)有想象那么差勁。紐芬蘭省是唯一的預(yù)測(cè)價(jià)格下降的省份。預(yù)計(jì)全國(guó)房?jī)r(jià)將下滑，銷(xiāo)售下滑。到今年年底，全國(guó)平均房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)將達(dá)到4.9萬(wàn)元，比2016年上漲11.1％。到2018年底，房?jī)r(jià)將上漲到50.04萬(wàn)元，僅增長(zhǎng)2.2％。加拿大央行目前的目標(biāo)消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)（CPI）上漲了2％，這意味著房?jī)r(jià)漲幅預(yù)計(jì)將略高于明年的通脹水平。