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美國的房產(chǎn)一直是國內(nèi)出資者看好的一塊蛋糕，無論是用來出資仍是為了子女教育進(jìn)行以房養(yǎng)學(xué)，都是十分不錯(cuò)的財(cái)物裝備方法。英國某網(wǎng)站從前做過一次查詢，成果顯現(xiàn)我國42%的高凈值人士的受訪者表明美國是海外置業(yè)的首選。

隨著美國經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，我國的出資者在2015年間在美國買房就花去了220億，環(huán)比增長(zhǎng)了72%，躍居成為美國第一大外國購房集體。不過，房產(chǎn)方法雖好，也要提起十萬分的當(dāng)心。買房子是一筆很大的開支，根據(jù)美國人口查詢局提供的數(shù)據(jù)，美國均勻住所價(jià)格約為35萬美元，但是，許多房主疏忽了房子價(jià)格以外的費(fèi)用。

許多的我國出資者想要在美國買房，卻對(duì)美國的方針知之甚少。實(shí)際上美國房產(chǎn)稅之高和雜亂是十分讓人頭痛的一件事。首要，在購買房產(chǎn)之前，我國買家就得付出包含律師費(fèi)、勘測(cè)費(fèi)、房子檢測(cè)費(fèi)、房子估計(jì)費(fèi)、登記費(fèi)、預(yù)繳所得稅。其次，購買房產(chǎn)以后，我國買家還需付出房地產(chǎn)稅、借款的本金和利息、房子穩(wěn)妥、小區(qū)費(fèi)或物業(yè)費(fèi)等。

房產(chǎn)交易稅是為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易特權(quán)而付出的稅額，根據(jù)你地點(diǎn)州不同，交易稅的征收方法懸殊，房產(chǎn)稅顧名思義是房產(chǎn)屋主每年向當(dāng)?shù)厥姓�府交納的稅種。房地產(chǎn)稅一般按年計(jì)，房?jī)r(jià)越貴，房產(chǎn)稅越高�？偟膩碚f，買的房子越好價(jià)格越貴，你所需求交納的稅費(fèi)也會(huì)更高，房子日后出租或許出售需求交納的稅費(fèi)也越高。