2018年購(gòu)置奧斯汀房產(chǎn)要搞清楚兩件事情
來源：https://wenku.baidu.com/view/b433e278b5daa58da0116c175f0e7cd184251836.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/1/13
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奧斯汀(購(gòu)房)作為德克薩斯州的首府。這里是很多人比較喜歡的一座城市。而且現(xiàn)在很多人對(duì)于美國(guó)的奧斯汀都是最熟悉的。而且在奧斯汀買房的人也是一年比一年多了。奧斯汀市歷來被評(píng)為全美最佳宜居城市百?gòu)?qiáng)前十，經(jīng)濟(jì)、教育、科技的穩(wěn)健發(fā)展，吸引著越來越多的外州移民過來，也吸引著華人到這里留學(xué)、安居樂業(yè)。這些人的來到都會(huì)使得奧斯汀的房產(chǎn)價(jià)格不斷的上漲。
在美國(guó)奧斯汀買房其實(shí)也不是很容易的事情。所以經(jīng)過多年來在奧斯汀買房的經(jīng)驗(yàn)。小編為大家總結(jié)了在奧斯汀買房有兩件事情是需要大家知道的。第一，在奧斯汀買房要清楚自己買房的主要目的。因?yàn)? 價(jià)格和面積成正比，房子內(nèi)部基本裝修，配套設(shè)施完善，如需更新，自己可以請(qǐng)專業(yè)的裝修公司來做，但是價(jià)格不菲。新房和學(xué)區(qū)房也許貴一些，購(gòu)買這類資產(chǎn)的目的是自住還是出租，或者是過度，一般有孩子的，要考慮學(xué)區(qū)房，沒有孩子的家庭，購(gòu)買過渡房或者生活配套便利的社區(qū)。很多人都希望將房子作為主要的投資工具，期待增值，雖然美國(guó)奧斯汀的房子不會(huì)像國(guó)內(nèi)沿海城市增值那么大，但是好的地段、好的學(xué)區(qū)、增值、保值、未來出租，應(yīng)該不是問題。
第二，在奧斯汀買房除了要知道買房的需求以外，還需要知道的事情就是尋找房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。因?yàn)樵趭W斯汀買房不是很容易的事情。有很多事情是大家不要清楚的。所以有了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就可以幫助大家。經(jīng)紀(jì)人的信息在報(bào)紙上和網(wǎng)站中都有很多，一般情況下，美國(guó)買方不需要支付經(jīng)紀(jì)人的傭金，傭金都是賣房出的，但是羊毛出在羊身上，沒有買方，就不能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)紀(jì)人會(huì)很周到地做好服務(wù)，查好房源、帶著看房、談價(jià)、簽約、交接手續(xù)，建議合適的付款方式。
以上這兩件事是大家去奧斯汀買房必須要提前高清楚的。因?yàn)閵W斯汀的房產(chǎn)價(jià)格都是根據(jù)地段和戶型開決定的。所以大家購(gòu)置奧斯汀房產(chǎn)的時(shí)候一定要清楚買房的需求和目的。而且在奧斯汀買房的時(shí)候要找好房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。有了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以后大家在買房的過程中就會(huì)簡(jiǎn)單許多的。
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