2018年在奧斯汀買房最常見的兩個(gè)問題
來源：https://wenku.baidu.com/view/a905742a1fb91a37f111f18583d049649b660edc.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2018/1/14
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現(xiàn)如今，在美國奧斯汀(房市)買房置業(yè)的人是比較多的。因?yàn)閵W斯汀是德克薩斯州的首府城市。這里因?yàn)樗慕?jīng)濟(jì)很發(fā)達(dá)。所以也帶動(dòng)了奧斯汀的房產(chǎn)行業(yè)。這幾年在奧斯汀買房置業(yè)的人是一年比一年多了。今天，北美小編為大家整理了關(guān)于奧斯汀房產(chǎn)投資的幾個(gè)常見問題，供各位投資者們作參考。
第一，在美國奧斯汀買房最常見的第一個(gè)問題就是外國人可不可以在美國奧斯汀買房？有什么限制嗎？因?yàn)橐恢币詠磉@個(gè)問題都是大家最常見的。所以說在進(jìn)入2018年以后，相信還會(huì)有更多的人來咨詢這個(gè)問題的。所以今天小編就告訴大家具體的答案。其實(shí)外國人可以在奧斯汀買房的。美國聯(lián)邦政府從來沒有禁止外國人在美國購置房地產(chǎn)，任何外國人都可以在美國奧斯汀買房。美國是一個(gè)移民國家，是歡迎外國人在美國投資或購置房產(chǎn)的，在買房方面幾乎沒有任何的限制。但是外國買家想要取得貸款，條件比美國人苛刻�！×硗�，外國人出售美國房產(chǎn)與本地人一樣，同樣需要繳納“資本利得稅”。與本地人不同的是，外國人出售房產(chǎn)時(shí)需要“預(yù)扣”資本利得稅。
第二，在美國奧斯汀買房最常見的第二個(gè)問題是在美國購置奧斯汀房產(chǎn)和在中國買房程序上有什么不同？在美國奧斯汀買房的整個(gè)過程中，要經(jīng)過一層一層的手續(xù)，比較復(fù)雜，也比較嚴(yán)謹(jǐn)。也就是說，在房產(chǎn)過戶中的詐欺、違約的機(jī)會(huì)率會(huì)降至最低，整個(gè)買賣的程序你可以參考買房指南中的美國購房流程與步驟。雖說過程比較復(fù)雜，但在美國的經(jīng)紀(jì)人，都是需要取得各州的專業(yè)房地產(chǎn)的執(zhí)照，才能為客人作買賣交易服務(wù)，整體水平很高，職業(yè)道德相對於國內(nèi)房產(chǎn)中介素質(zhì)要好得多。如果你能選擇一個(gè)負(fù)責(zé)任、有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)人作你的買方經(jīng)紀(jì)，其它事情你就不必太擔(dān)憂了。
以上這兩個(gè)問題是大家在去美國奧斯汀買房最常見的兩個(gè)問題了。要知道在奧斯汀買房幾乎是沒有限制的。而且在奧斯汀買房的過程中是一定要找房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的。因?yàn)榉慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對于大家買房起到了很多重要的作用。不過在經(jīng)過小編的介紹以后，相信大家都已經(jīng)知道了在奧斯汀買房的這些問題了。
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