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在美國舊金山灣區(qū)買房需要交納哪些稅費

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舊金山灣區(qū)(房產(chǎn))這里的旅游業(yè)十分的發(fā)達(dá)，而且舊金山灣區(qū)的經(jīng)濟(jì)水平也是很發(fā)達(dá)的。這里有很多大型的公司。所以在舊金山灣區(qū)居住的華人也是非常多的。能夠在舊金山灣區(qū)生活的人都是一些有錢人。因為舊金山灣區(qū)的生活成本比較高。而且舊金山灣區(qū)的房價都是很高的。這幾年有很多富人都會選擇舊金山灣區(qū)的房產(chǎn)進(jìn)行購買的。那么在舊金山灣區(qū)購買房屋需要交納哪些稅費呢？

美國舊金山灣區(qū)地區(qū)的房產(chǎn)價格十分的昂貴。就連公寓房屋都在一百萬美元以上。更別說舊金山灣區(qū)的學(xué)區(qū)房和獨棟別墅了。而且在舊金山灣區(qū)買房還有很多其它的稅費需要大家去交納。好比說最大的稅費就是房產(chǎn)稅的費用。因為全美國50個州都要交房產(chǎn)稅，這是避免不了的。聯(lián)邦政府和州政府并不征收房產(chǎn)稅的。房產(chǎn)稅是交給地方政府、郡政府、市政府和學(xué)區(qū)的。所以說在舊金山灣區(qū)買房最大的稅費就是房產(chǎn)稅的費用。

在美國舊金山灣區(qū)買房除了要交納房產(chǎn)稅以外，在舊金山灣區(qū)買房還需要交納房屋保險的費用。因為美國的房屋大多是木制結(jié)構(gòu)，易引發(fā)火災(zāi)，絕大多數(shù)屋主都要購買火險。每年的財產(chǎn)險保費一般在售價的0.5%-1%之間。要是在舊金山灣區(qū)購買公寓房屋的話，還需要交納房屋管理的費用。房屋管理費主要用于小區(qū)的公共開支如綠化、剪草、衛(wèi)生、游泳池、網(wǎng)球場、垃圾和水費。有些高檔一點的獨立屋小區(qū)也有物管費。

在了解完舊金山灣區(qū)買房所需要交納的稅費以外，相信有很多家庭是在舊金山灣區(qū)買不起房屋的。如果你有足夠的資金選擇舊金山灣區(qū)的房產(chǎn)，那么對于這些房產(chǎn)稅的費用就需要大家提前準(zhǔn)備好。尤其是房產(chǎn)稅的費用是大家每一年都需要交納的。任何人在舊金山灣區(qū)買房都要交納房產(chǎn)稅。

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