在美國(guó)洛杉磯購(gòu)買學(xué)區(qū)房需要知道的相關(guān)知識(shí)
來(lái)源：http://www.zjtcn.com/zhishi/mglsjfj/作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/1/22
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在美國(guó)洛杉磯(購(gòu)房)這里購(gòu)置學(xué)區(qū)房的人是比較多的。因?yàn)槁迳即夁@座城市的學(xué)區(qū)房是比較多的。不管是購(gòu)買學(xué)區(qū)房來(lái)投資還是為了孩子上學(xué)都是很不錯(cuò)的選擇。洛杉磯擁有頂級(jí)的教育。環(huán)境又好，在這里讀書不僅能獲得更好的教育，還能感受這里濃郁的藝術(shù)文化氣息。但是和在中國(guó)不同，在洛杉磯購(gòu)買學(xué)區(qū)房首先要了解以下幾點(diǎn)。
洛杉磯的學(xué)區(qū)房是大家最好的選擇了。因?yàn)槁迳即壍膶W(xué)區(qū)房是最熱銷的房產(chǎn)。很多投資商也都會(huì)選擇洛杉磯的學(xué)區(qū)房來(lái)進(jìn)行投資的。學(xué)區(qū)房在購(gòu)買以后的優(yōu)勢(shì)也是很明顯的。但是我們?cè)诼迳即壻?gòu)買學(xué)區(qū)房的話需要知道的就是學(xué)區(qū)房只針對(duì)公立學(xué)校。很多家長(zhǎng)在這里有很大的誤區(qū)。所以說(shuō)，如果家長(zhǎng)們想要讓孩子讀公立學(xué)校，則購(gòu)買學(xué)區(qū)房是非常有必要的而且能發(fā)揮大作用。如果要讓孩子讀私立學(xué)校，那就沒(méi)有買學(xué)區(qū)房的必要了。
另外，在洛杉磯購(gòu)買學(xué)區(qū)房的房產(chǎn)房產(chǎn)稅也是很高的。不管我們?cè)诼迳即壻?gòu)買哪種戶型的房產(chǎn)都是需要交納房產(chǎn)稅的。而且房產(chǎn)稅的費(fèi)用是比較高的。因?yàn)槁迳即壍膶W(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格比較高。占房產(chǎn)稅60%以上；其次是保險(xiǎn)稅，住宅房保房子失火、淹水、雷擊等意外事故。一般20萬(wàn)美元的房子保險(xiǎn)每年500美元。除此之外，小區(qū)費(fèi)或物業(yè)費(fèi)也是一筆開銷。房子在統(tǒng)一規(guī)劃的小區(qū)中，一般都有小區(qū)費(fèi)。這樣的小區(qū)治安環(huán)境通常比較好，可以放心居住。
這些都是在洛杉磯購(gòu)買學(xué)區(qū)房的之前需要知道的事情。畢竟在洛杉磯購(gòu)買房產(chǎn)和國(guó)內(nèi)買房的區(qū)別是不同的。洛杉磯的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格比較高。想要在洛杉磯購(gòu)買學(xué)區(qū)房就一定要交納房產(chǎn)稅。而且學(xué)區(qū)房的房產(chǎn)稅也是比較高的。而且在洛杉磯購(gòu)買學(xué)區(qū)房的保險(xiǎn)稅和物業(yè)的費(fèi)用。
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