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蒙特利爾還是這類房產(chǎn)的升值幅度最大

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周二，GMREB根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Centris®的省級數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)發(fā)布了蒙特利爾(投資)人口普查和公民區(qū)(CMA)房地產(chǎn)市場的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2018年1月，全區(qū)各類住房銷售2598套，比去年同期增長13%，創(chuàng)八年來最高銷售水平。

 

 

所有地區(qū)的住宅銷售

 

2018年1月，蒙特利爾人口普查大都市區(qū)六個主要區(qū)域的住宅單位銷售額較上年同期有所增加。

 

其中，Saint-Jean-sur-Richelieu(80套)和South Shore(628套)的銷售額增幅最大，分別為31%和22%;

 

拉瓦爾和蒙特利爾平均增長11%。

 

北岸和Vaudreuil-Soulanges的住宅銷售額分別增長9%和7%。

 

從房地產(chǎn)類別的角度來看

 

1月份，CMA公寓銷售繼續(xù)顯示第四季度增幅最大，比去年同期上漲19%。

 

同月，本地區(qū)聯(lián)體別墅(2至5套)和獨(dú)立屋的銷售也保持快速增長，分別增長15%和10%。

 

從價格的角度來看

 

今年1月，CMA獨(dú)立屋的中位價為307,250元，比去年同期上漲6%。公寓中位價格上漲3%，一半以上的售價高于244750元。聯(lián)排別墅的銷售價格保持不變，增長更快，同比增長8%，中位價格49.5萬元。

 

待售物業(yè)的數(shù)量

 

1月份，在蒙特利爾上市的房屋數(shù)量為25,268套，同比下降14%。

 

GMREB董事會主席Mathieu Cousineau表示，可售房屋的減少和強(qiáng)勁的需求使得蒙特利爾的房地產(chǎn)市場對賣家更有利。

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