我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

房屋抵押貸款的數(shù)額取決于銀行的評估，房地產(chǎn)抵押貸款是指借款人購買房屋和其他自有財產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三方為其貸款提供擔保并承擔連帶責任貸款。它是出售住房合同、住房抵押協(xié)議、住房抵押貸款合同之間的三角關系。

100萬的房子銀行抵押可以貸款70萬,一般可貸70%抵押貸款的貸款條件:有合法的身份;有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書,房齡在10年以內(nèi);能夠提供貸款行認可的有效擔保;貸款行規(guī)定的其他條件。

房子抵押貸款額度要看銀行的評估，房產(chǎn)抵押貸款流程：

1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；

2、準備貸款要求的資料；

3、面簽銀行；

4、銀行報卷和審批；

5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；

6、到建委做抵押登記；

7、建委出它項權(quán)利證；

8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；

9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

申請房貸款的資料：

1.借款人的有效身份證、戶口簿;

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;

4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)?;

5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;

6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

房地產(chǎn)抵押貸款意思是說利用現(xiàn)有客戶可以交易的居民住宅做抵押，銀行根據(jù)合同去受理的貸款業(yè)務，不同于二手房貸款和一手住房貸款，是指客戶已經(jīng)擁有所有權(quán)的房地產(chǎn)，而不是迫在眉睫。抵押貸款需要有明確的目的，貸款不能用于法律和秩序禁止使用，例如，房地產(chǎn)投機商，股票是不允許要求抵押貸款的目的是指定和貸款人接受和監(jiān)管部門監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，銀行有權(quán)收回貸款。