2018年二套房貸款利率情況介紹
來源：http://www.sohu.com/a/216638506_99949718作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/2/20
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最近，央行和中國銀監(jiān)會發(fā)布了兩房抵押貸款政策。隨著中國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，人民的生活質(zhì)量也有所提高。許多家庭已經(jīng)計劃為二次購房者或已經(jīng)購買二等購房者。那么，2018年兩套房貸款利率是多少?讓我們來看看它。
全國兩套房貸利率上升
從2017年5月2日起，北京第二套房將按基準(zhǔn)利率上漲20%。從5月8日起，廣州四家國有銀行首套房貸款利率將按基準(zhǔn)利率上調(diào)。
自4月份以來，上海，深圳，廣州，重慶，福州，蘇州，廈門，南昌，寧波等城市均出現(xiàn)加息。
4月份全國首批套房平均貸款利率為4.52%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的9.2%，比3月份上漲0.67%，連續(xù)4個月上漲。
2018二套房貸款利率是多少呢?
二套房貸款利率不低于貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍，商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準(zhǔn)利率6.55的基礎(chǔ)上上浮10%，也就是7.21%。
根據(jù)國家規(guī)定，二套房房貸利率應(yīng)是基準(zhǔn)利率的1.1倍。
商貸的基準(zhǔn)利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準(zhǔn)利率為4.5%。
二套房貸款利率上浮情況
一般二套房貸款利率是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮30%
基準(zhǔn)利率如下
六個月以內(nèi)(含6個月)貸款4.85%;
六個月至一年(含1年)貸款4.85%;
一至三年(含3年)貸款5.25%;
三至五年(含5年)貸款5.25%;
五年以上貸款5.40%。
2018年二套房貸款利率情況是怎樣的，二套房貸款利率情況比如貸款20年上浮30%就是5.40%*30%=1.62%，上浮后年利率就是7.02%。
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