在美國(guó)買房要交納的稅費(fèi)有什么
來(lái)源：https://iask.sina.com.cn/b/19754578.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/21
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購(gòu)置房產(chǎn)不管在那里都是最熱門的話題了。對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)最重要的就是購(gòu)買房屋。對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，擁有一座大房子也是每個(gè)年輕人為之拼搏奮斗的夢(mèng)想。而且有很多中國(guó)人會(huì)選擇去美國(guó)買房的。因?yàn)槊绹?guó)的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的。而且在美國(guó)買房要比在國(guó)內(nèi)買房的價(jià)格便宜許多的。所以說(shuō)在美國(guó)買房成為了大家的首選。
我們要是選擇美國(guó)房產(chǎn)進(jìn)行購(gòu)買的時(shí)候，就要知道美國(guó)的房產(chǎn)在購(gòu)買的時(shí)候程序和國(guó)內(nèi)是不一樣的。而且在美國(guó)買房需要交納的各種稅費(fèi)也是比較多的。好比說(shuō)購(gòu)置美國(guó)房產(chǎn)最大的一筆費(fèi)用就是房產(chǎn)稅了。房產(chǎn)稅在美國(guó)各個(gè)州和地區(qū)都不同，一般在1％多一點(diǎn)。政府會(huì)對(duì)每個(gè)房子做一個(gè)評(píng)估價(jià)，然后根據(jù)評(píng)估價(jià)計(jì)算房產(chǎn)稅。很多國(guó)內(nèi)非專業(yè)的投資人對(duì)房產(chǎn)稅都有誤解，其實(shí)按１％計(jì)算，就是你交100年房?jī)r(jià)才時(shí)在中國(guó)雖然沒(méi)有房產(chǎn)稅的概念，可是只有70年產(chǎn)權(quán)。
在美國(guó)買房除了房產(chǎn)稅以外，還有房屋保險(xiǎn)的費(fèi)用也是要交納的。在美國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)的同時(shí)，一般都會(huì)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)。一棟50萬(wàn)美元的房子，房屋保險(xiǎn)費(fèi)每個(gè)月都在100美元左右，一年就是1200美元。此外，在自然災(zāi)害多發(fā)的州往往還要額外增保一份自然災(zāi)害險(xiǎn)，例如加州要加保地震險(xiǎn)，南方城市要加保颶風(fēng)險(xiǎn)等。這兩種稅費(fèi)是大家去美國(guó)買房不可避免的一些稅費(fèi)了。
由此可見(jiàn)，在美國(guó)買房以后還需要交納房產(chǎn)稅。因?yàn)槊绹?guó)是一個(gè)稅收國(guó)家。購(gòu)置美國(guó)的房產(chǎn)都是要交房產(chǎn)稅的。而且除了房產(chǎn)稅以外，還有房屋保險(xiǎn)的費(fèi)用也是要交納的。如果你在美國(guó)購(gòu)置公寓房屋的話。那么物業(yè)費(fèi)也要交的。物業(yè)費(fèi)主要是針對(duì)公寓而言的，別墅一般沒(méi)有物業(yè)，都是自己建房自己維護(hù)，物業(yè)費(fèi)為零或者每年只有一到兩百美元。
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