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關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)的人就一定會(huì)關(guān)注房貸狀況，從人民銀行公開的數(shù)據(jù)來看，2018的一月份房貸數(shù)目已經(jīng)創(chuàng)下了歷史新紀(jì)錄，新增人民幣借款2.9萬億元，不過計(jì)算規(guī)劃更大的社會(huì)融資規(guī)劃當(dāng)月只要3.1萬億元，遠(yuǎn)低于2016年1月的3.4萬億和2017年1月的3.7萬億。

從社融的增量和存量來看，標(biāo)明“實(shí)體經(jīng)濟(jì)去杠桿”現(xiàn)已開端，或許實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資需求下降，這也意味著2018年經(jīng)濟(jì)大概率下行。不過，人民銀行公布的另一個(gè)數(shù)據(jù)更引人重視，那就是本年1月住戶部分借款添加9016億元，比2017年3月創(chuàng)出的前史高點(diǎn)7977億多了1000多億，也就是說，在實(shí)體經(jīng)濟(jì)開端去杠桿的時(shí)分，居民仍在加杠桿。

在新增的9016億居民借款中，短期借款添加3106億元，中長期借款添加5910億元。媒體的報(bào)道以為，這標(biāo)明按揭貸需求依然很旺盛。值得一提的是，1月居民借款增量9016億，超過了居民當(dāng)月的存款增量8676億，這標(biāo)明居民凈存款仍在持續(xù)削減。上一年11月發(fā)布的陳述指出，我國居民部分的杠桿率現(xiàn)已到達(dá)54%，在首要經(jīng)濟(jì)體中歸于中等水平。

假如考慮到居民部分的可支配收入，我國居民債款水平挨近“風(fēng)險(xiǎn)”區(qū)間，據(jù)媒體報(bào)道，日前召開的2018年全國銀行業(yè)監(jiān)管工作會(huì)議提出，2018年要打好防備化解金融風(fēng)險(xiǎn)攻堅(jiān)戰(zhàn)，使微觀杠桿率得到有用操控，其中一個(gè)重要工作就是盡力按捺居民杠桿率，打擊挪用消費(fèi)借款、違規(guī)透支信用卡等行為，嚴(yán)控個(gè)人借款違規(guī)流入股市和房市。