房產(chǎn)抵押貸款都有哪些可行性的方法
來(lái)源:http://www.jiwu.com/news/2635390.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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針對(duì)一些現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)來(lái)說(shuō),經(jīng)濟(jì)的瓶頸期是經(jīng)常遇到的,當(dāng)遇到這些現(xiàn)實(shí)情況的時(shí)候,貸款自然就成為了最主要的解決方式,而門檻最高的貸款當(dāng)屬信用貸,這樣的貸款形式并不是貸款人所喜歡的形式,所以,房產(chǎn)抵押貸款就成為了主要的貸款形式,那么,這樣的貸款都有哪些可行性的方法呢?
房產(chǎn)抵押貸款有三種可行性的方法,第一種是個(gè)人住房商業(yè)性貸款:個(gè)人住房商業(yè)性貸款,是銀行信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)貸款,指具有完全民事行為能力的自然人,購(gòu)買 本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí),以其所購(gòu)產(chǎn)權(quán)住房為抵押物,作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。
第二種是個(gè)人住房公積金貸款:個(gè)人住房公積金貸款,是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款,,指繳存住房公積金的職工,以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物,作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房公積金貸款。第三種個(gè)人住房組合貸款,這種貸款方式顧名思義就是個(gè)人與公積金混合的一種貸款方式。
綜上所述,上述的三種房產(chǎn)抵押貸款的方式就是最主要的貸款方法,其中,筆者認(rèn)為,個(gè)人住房公積金貸款是最可行的方法,因?yàn)檫@樣的住房公積金只要滿足貸款的條件,是可以實(shí)現(xiàn)翻倍的貸款數(shù)額的,其貸款的數(shù)額是非常高的。
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