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舊金山房產(chǎn)情況介紹

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舊金山，洛杉磯(投資)，紐約好多，一百萬(wàn)美元都算少了，目前舊金山的房子，動(dòng)輒加價(jià)，實(shí)在是火。這里買房子比較自住，投資少，很豐富。

 

 

美國(guó)買便宜的房子，你說(shuō)價(jià)格便宜多少？一千至三千萬(wàn)美元被認(rèn)為更便宜。美國(guó)房屋的平均價(jià)格近17萬(wàn)美元。略好的學(xué)區(qū)，例如亞特蘭大頂尖學(xué)區(qū)的休斯敦獨(dú)立學(xué)區(qū)，售價(jià)在20萬(wàn)美元至35萬(wàn)美元之間，通常是房屋。凈投資回報(bào)率在5％至6％之間。

 

位置越差，回報(bào)越高。位置越差，回報(bào)越高。但位置越差，回報(bào)越高。所以，按時(shí)支付租金的可能性。不好的地方，它看起來(lái)不錯(cuò)。所以美國(guó)先買房子還是先買。

 

你說(shuō)高回報(bào)，是指高回報(bào)的租金，沒(méi)有升值因素。租金如果，7％至10％的凈回報(bào)率非常高。即使廉價(jià)的房子，一定是好的租賃，這是最重要的。房子賞心悅目，偏遠(yuǎn)房屋的欣賞力度不強(qiáng)。

 

但大學(xué)城的房子并不便宜。約20萬(wàn)美元。然而，在美國(guó)學(xué)生會(huì)在交易期間討價(jià)還價(jià)。如果他們遇到一個(gè)非�？鞓�(lè)的學(xué)生并且?guī)��?lái)幾個(gè)女孩，那么這所房子就會(huì)混亂無(wú)序，需要更多的維修費(fèi)用才能進(jìn)行下一次租賃。

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