在美國(guó)曼哈頓購(gòu)置房產(chǎn)有哪些費(fèi)用是需要支付的
來(lái)源：http://zhishi.fang.com/xf/qg_163065.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/3/1
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曼哈頓是美國(guó)的經(jīng)濟(jì)中心。在曼哈頓這里居住的人都是一些有錢(qián)人。因?yàn)槁D的生活成本和購(gòu)房成本都是很高的。雖然說(shuō)曼哈頓的房產(chǎn)價(jià)格十分的昂貴。但是在曼哈頓買(mǎi)房的人依然是最多的。然而在曼哈頓這里買(mǎi)房子也是需要支付費(fèi)用的。在這里買(mǎi)房子，有些購(gòu)房環(huán)節(jié)和中國(guó)購(gòu)房環(huán)節(jié)也有些不同之處，所以去美國(guó)曼哈頓買(mǎi)房子就需要知道這些方面。
在美國(guó)曼哈頓買(mǎi)房的時(shí)候除了本身的房產(chǎn)價(jià)格以外，還有一些其它的費(fèi)用是需要支付的。曼哈頓的房產(chǎn)價(jià)格是很高的。它的本身價(jià)格都已經(jīng)到了120萬(wàn)美元了。除了這個(gè)價(jià)格以外，還有很多其它的稅費(fèi)。還有就是抵押貸款保險(xiǎn)費(fèi)和評(píng)估費(fèi)用等等。但是這個(gè)費(fèi)用對(duì)于大多數(shù)投資者而言有點(diǎn)陌生的。其實(shí)該市房產(chǎn)評(píng)估就是對(duì)你所買(mǎi)房子的價(jià)值進(jìn)行估計(jì)，你的抵押借貸方可能會(huì)要求你來(lái)支付評(píng)估費(fèi)用。一般費(fèi)用是在400美元左右。
另外，在曼哈頓買(mǎi)房還需要支付的一項(xiàng)費(fèi)用是房產(chǎn)稅的費(fèi)用。房產(chǎn)稅的是每一年都需要向政府交納的。這一點(diǎn)是避免不了的。所以說(shuō)在曼哈頓買(mǎi)房如果你沒(méi)有充足的資金就不要選擇這里的房產(chǎn)。以免為大家造成經(jīng)濟(jì)方面的壓力。全美的房產(chǎn)稅在1%~3%不等，不同的州、同一個(gè)州內(nèi)不同的縣市有不同的稅率。北部各州及西海岸的房產(chǎn)稅較低，基本上介于1%-1.5%，最低的為夏威夷(房市)州，只有0.2 8%；而南部各州的房產(chǎn)稅普遍較高，例如德克薩斯州，各城市的房產(chǎn)稅介于2.5%-3.5%。同樣價(jià)位的房產(chǎn)，在不同城市需要繳納的房產(chǎn)稅有很大差別。但是曼哈頓的房產(chǎn)稅也是比較高的。
這些費(fèi)用都是大家在去美國(guó)曼哈頓買(mǎi)房的時(shí)候必須交納的。是每一個(gè)人都避免不了的。如果你也對(duì)曼哈頓的房產(chǎn)感興趣的話，那么現(xiàn)在來(lái)購(gòu)買(mǎi)就是最佳時(shí)機(jī)。而且曼哈頓的房產(chǎn)本身價(jià)格就會(huì)更高。再加上這么多的費(fèi)用可不是一般人可以承受的。希望大家在選擇曼哈頓房產(chǎn)的時(shí)候要按照自己的實(shí)際情況來(lái)選擇。
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