公積金4500能貸款多少
來源：https://www.rong360.com/ask/view/d8uzlha8f作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/3/1
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公積金貸款可以根據(jù)不同城市的金額，有不同的規(guī)定。首先要看的是您的CPF余額，然后按照一定倍數(shù)貸款，然后是您的還款能力。
拿深圳來說，可貸數(shù)額如下規(guī)定：公積金貸款申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，還應符合下列規(guī)定：
1.每月還款額度（按本息均等本息還款法計算）不超過申請人住房公積金存款基數(shù)的50％。如果共同申請人和共同申請人在本市存放住房公積金，住房公積金的基數(shù)應為申請人與共同申請人的存款基數(shù)之和（父母可以共同擔保，申請人）。
2.不高于總購買價格和差價的首次付款。購買商品房（二手房）庫存房屋時，業(yè)主應委托房地產(chǎn)評估中心評估該機構(gòu)的價值，以購買合同價格和評估價值低作為總購買價格。評估費由申請人承擔。
3.員工購買第一套房房屋面積90平方米（含90平方米）以下首付比例不低于總購房價格的20％;第一套住房面積在90平方米以上，首付比例不低于總購房價格的30％；購房第二套房首付比例不低于總額的60％購買價格。第三套住房不能申請公積金貸款。（按商業(yè)銀行政策貸款組合貸款）不得高于單套住房公積金貸款最高額度。個人工單位申請單身住房公積金貸款最高金額為50萬元，申請人與共同申請人共同申請，并聯(lián)合申請人參加計算線路，單套住房公積金貸款最高可達90萬元（如申請人的配偶未能存入公積金或連續(xù)存入中央公積金不足六個月且只能作為共同申請人，最高貸款額為50萬元。）如果申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年未能提取住房公積金，以住房公積金賬戶的倍數(shù)計算的公積金貸款的貸款額可增加10％，但應符合前款規(guī)定的其他要求）。
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