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住房公積金的貸款額度是多少呢

來源：https://www.51credit.com/wenda/152550.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/3/1

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公積金貸款限額是需要檢查當(dāng)?shù)毓�積金管理的具體規(guī)定的，貸款限額要按申請人住房公積金賬戶余額的12倍計算參加額度，同時滿足下列條件：

 

 

1，每月還款額度（根據(jù)本息償還本息等額計算）不超過申請人住房公積金存款基數(shù)的50％。共同申請人和共同申請人在本市存放住房公積金的，住房公積金的基數(shù)應(yīng)當(dāng)為申請人與共同申請人的存款基數(shù)之和。

 

基金存款基數(shù)：去年工人平均月收入

 

2，不高于總購買價格和第一次付款的差額。購買商品房（二手房）庫存房屋時，申請人應(yīng)委托中央公認(rèn)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)，評估購買價格，購買價格和合同的低值最為總購買價格。

 

3，員工購買第一套房時，房屋面積低于90平方米的，首付比例不低于總購房價格的20％;房屋面積在90平方米以上，首付比例不低于總購買價格的30％；購買第二套住房，首付比例不低于總購買價格的60％。

 

4，不高于單套住房公積金貸款。個別職工申請單套住房公積金貸款金額為50萬元，申請人與共同申請人共同申請，并在本市共同申請繳納住房公積金，單套住房公積金貸款金額900,000。

 

5，申請公積金貸款前，申請人連續(xù)三年未提取住房公積金的，公積金貸款倍數(shù)計算的公積金貸款貸款額可增加10％，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。

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