在美國洛杉磯買房會面臨的兩大問題
來源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_eb51f2170102ybut.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/3/4
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在近些年來，去美國洛杉磯(公寓)買房越來越火熱了。洛杉磯一直都是大家去海外買房投資爭相投資的好地方�？赡艽蠹覍τ诿绹穆迳即壥亲钍煜さ�。因為洛杉磯是大家最向往的一座城市。也是距離中國很近的一座城市。但是對于美國房產(chǎn)，你真的了解么，在洛杉磯買房，有哪些值得大家注意的地方？
第一，在美國洛杉磯買房的時候有兩大問題是大家不可去忽視的。洛杉磯這座城市的占地面積是很大的。所以各位買家在選擇洛杉磯房產(chǎn)的時候一定要注意它的區(qū)域。在洛杉磯買房選擇區(qū)域的時候，一般都是寧可在好區(qū)買普通的房，也不在一般區(qū)買豪宅。這兩者日后升值潛力不同，安全系數(shù)不同，孩子受教育條件不同，周邊的配套設(shè)施不同。如果你看見周邊房子有高高的磚圍墻、窗戶上有鐵欄桿，多合算的豪宅盡量不要購買，因為真正適合居住的好區(qū)是不允許，也不需要在窗戶上安裝鐵欄桿的。不過千萬美金起跳的豪宅有磚或樹圍墻是應(yīng)該的，因為面積太大，需要有效管理就另當(dāng)別論了。
第二，在洛杉磯買房還會面臨的一個問題就是新房和老房應(yīng)該如何去選擇。在美國洛杉磯買房子，有些人會排斥老房子，其實有些區(qū)的老房子是由著名的設(shè)計師設(shè)計，而且用料一點都不差。如果能買下來，房子日后只會升值。保護得好的百年房子的房梁、房柱及地板，日后的使用年限遠遠大于現(xiàn)在建造的部分房屋。部分老房子還有一個特點，就是房子小而老舊，綠地面積卻特別的大，一般多為300到500平方米。買這樣的房子一般都很便宜，可以考慮拆了重建；擴建；在綠地上新建；地分成幾塊出售建房等。
以上兩大問題是大家去美國洛杉磯買房應(yīng)該注意的一些問題了。這些問題是很重要的。也是大家不可去忽視的。不管怎樣，在洛杉磯買房之前一定要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。而且在選擇房產(chǎn)的時候一定要注意的就是它的地段。買房前要看周圍房源的房價。同社區(qū)、同地段、同房型的售價以及歷史售價。與之做對比。
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