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平時(shí)很多人為了一時(shí)的需要，往往會(huì)選擇把已經(jīng)做過(guò)抵押的房子進(jìn)行二次抵押，向銀行申請(qǐng)新的貸款卻不知道，這種房子二次抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)特別高，如果不小心或者在還款過(guò)程中出發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，那么抵押的房子就會(huì)直接被銀行處置，那時(shí)人們就會(huì)面臨巨大的損失，所以平時(shí)申請(qǐng)時(shí)一定要注意。

房子二次抵押貸款確實(shí)可行，但它的風(fēng)險(xiǎn)特別高，在申請(qǐng)時(shí)必須謹(jǐn)慎對(duì)待，因?yàn)槎鄶?shù)銀行房子二次抵押貸款的還款過(guò)程要求特別嚴(yán)格，根本不給貸款申請(qǐng)人違約的機(jī)會(huì)，如果在貸款償還過(guò)程中有一次不能及時(shí)還款，銀行就會(huì)吧，抵押物直接進(jìn)行拍賣(mài)，根本不給申請(qǐng)人緩沖和申訴的機(jī)會(huì)。

房子二次抵押貸款根本不像人們想象的那么簡(jiǎn)單，而且他所可以拿到的貸款額度并不高，多數(shù)價(jià)值上百萬(wàn)的房產(chǎn)，在申請(qǐng)房子二次抵押貸款時(shí)，只能拿到30%到40%的貸款，而且它的利率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于房子第一次抵押貸款的利率，會(huì)讓貸款申請(qǐng)人每月償還利息和本金的數(shù)量明顯增加，貸款申請(qǐng)成功以后，經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)比較大。

房子二次抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)特別高，而且辦理時(shí)手續(xù)比較復(fù)雜，它不但對(duì)申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)收入和年齡以及個(gè)人信用有較高的要求，對(duì)被用作抵押物的房子也有一定的條件要求，必須是現(xiàn)房，而且房齡要比較短還要求房子要有較高的升值價(jià)值，如果達(dá)不到這些條件，即使想申請(qǐng)房子二次抵押貸款，銀行在審核時(shí)也不會(huì)批準(zhǔn)通過(guò)。