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對(duì)于現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)價(jià)格來(lái)說(shuō)并不是所有的購(gòu)房者所能承受的，所以，現(xiàn)在大多數(shù)的購(gòu)房者大都會(huì)選擇貸款進(jìn)行購(gòu)置房產(chǎn)，而貸款購(gòu)房的人最關(guān)心的問(wèn)題就是貸款的基準(zhǔn)利率的高低，這也就意味著所還的利息的高低，那么，2018年的房貸基準(zhǔn)利率情況如何呢?

2017年年末，根據(jù)相關(guān)部門(mén)的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，我國(guó)的貸款基準(zhǔn)利率是在上漲的狀態(tài)的，上漲的幅度是在10%左右，那么，貸款的利率為什么會(huì)出現(xiàn)上浮呢?在高昂的資金成本下，按揭貸款不論是基準(zhǔn)利率甚至上浮10%，對(duì)于絕大多數(shù)銀行來(lái)說(shuō)，已經(jīng)屬于低利潤(rùn)產(chǎn)品。銀行房貸上浮甚至停貸，是由社會(huì)資金成本決定的，和國(guó)家的貨幣政策息息相關(guān)。

從2017年的經(jīng)濟(jì)情況可以看出，2017年是中國(guó)經(jīng)濟(jì)緊縮的一年，寬松貨幣周期近尾部，緊縮是個(gè)漸進(jìn)過(guò)程，這個(gè)可以從我國(guó)的貨幣價(jià)值看出來(lái)，2017年，人民幣貶值比較嚴(yán)重，放眼全球有，這樣的情況也是比較普遍的，美國(guó)和歐盟等都是這樣的經(jīng)濟(jì)緊縮情況，所以，妄想房貸利率短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常，基本沒(méi)戲。

綜上所述，我國(guó)的房貸的基準(zhǔn)利率情況就是這樣的，2018年我國(guó)的房貸基準(zhǔn)利率應(yīng)該還是會(huì)實(shí)現(xiàn)上漲的，而且上漲的幅度與2017年是不相上下的，這也主要是因?yàn)槲覈?guó)的貨幣政策的原因，正是因?yàn)槲覈?guó)緊縮的貨幣政策，才使得房貸的基準(zhǔn)利率上漲較大。