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依據S&P/Case-Shiller發(fā)布的最新房價指數報告顯示，在美國20個大城市中，美國西雅圖房價3月以來再次加速上揚，在King, Snohomish 及Pierce地區(qū)，獨棟別墅的平均價格較2月上漲1.9%，平均上漲0.6%。這是自去年7月份利率調高后，首次出現價格增長的購買熱潮。

在過去的12個月，價格持續(xù)上漲，但市場仍低于2007年7月峰值時期16個百分點。今年4月，美國新房市場銷售趨好，房屋開工年率有所反彈。

西雅圖地區(qū)房價漲幅在全美屬于偏上，那里的生活環(huán)境和經濟都比較好，租售比很高。越來越多的人投資美國的房地產，其中不乏美國當地的居民以及房地產商，并不是純粹地看房產本身，而是在于這個國家所提供的各項軟硬件。美國有穩(wěn)定的實體經濟作為房價的支撐，雖然會有短期的波動，但總的漲幅是穩(wěn)定的。

然而，西雅圖何以能在短時間內趕超美國其他大都市，變成投資新大陸？

第一，西雅圖是美國西北部的大都市，與加利福尼亞州相比，價格取勝，房價還有較大的上漲空間。

第二，與俄亥俄州相比，繁華取勝，有更多的華人和較多的商機。同時，西雅圖的高科技公司很多，房價并沒有受美國經濟危機的影響。如今，隨著大批移民涌入，西雅圖的房價上漲勢頭猛烈。

第三，根據西雅圖所在地華盛頓州的相關稅法規(guī)定，在西雅圖的個人收入是不需要交個人所得稅的。相比同在西海岸，聚集諸多著名企業(yè)的加利福尼亞州，則需要交10.55%的個人所得稅。從這一點上看，西雅圖是一個非常適合投資房地產與移民的城市。