如何辦理建行第二筆住房按揭貸款
來源：http://www.loupan.com/ask/274887.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/3/7
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所謂的第二抵押貸款就是處理房子的抵押貸款，然后作為第二抵押貸款提交給銀行，然后進(jìn)行貸款。但是申請第二套房貸的申請也是需要一定程序的，一般很多人還沒有辦理與房地產(chǎn)相關(guān)的第二套房貸問題。那么小編介紹一下如何處理建行二級按揭貸款？
1，建行第二按揭貸款業(yè)務(wù)流程
1）申請并提交相關(guān)資料;評估住房生產(chǎn)的價值;審查并提交銀行的相關(guān)信息;辦理相關(guān)手續(xù);推動公司支付減壓資金;辦理新的抵押登記手續(xù);，借款人還款。關(guān)于貸款利率。據(jù)了解，建行二次按揭利率和按揭利率相同。具體費(fèi)率優(yōu)于當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)。
2）與其他銀行相比，建行在第二次抵押貸款之前不需要清算最后一次付款。低利率，年息僅9-13％;年數(shù)高;靈活的生活，1-3年;還款靈活，提前還款，輕松自由;貸款速度;獲得90％的現(xiàn)金批準(zhǔn)。
3），借款人提交相關(guān)信息并提出申請;專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估抵押品;銀行審查第二次按揭信息，辦理相關(guān)手續(xù);保證公司資金的減免;重新申請抵押登記手續(xù);貸款，借款人償還。另外，不同貸方的兩種抵押程序略有不同。具體以貸款機(jī)構(gòu)的實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。
2，建行第二套住房抵押住房條件：
1），因?yàn)槎职唇屹J款應(yīng)該是發(fā)展較大商品房的住房市場;對于個人住房二手房的抵押貸款必須是現(xiàn)房;住房是利用中國銀行購買的一手住房按揭貸款;住房抵押登記已經(jīng)完成，本行是住房抵押權(quán)人;住房已經(jīng)投保，并由中國銀行承保原保險;房屋位于地理位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，規(guī)模較大。
2），借款人提交相關(guān)信息并提出申請;專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估抵押品;銀行審查第二次按揭信息，辦理相關(guān)手續(xù);保證公司資金的減免;重新申請抵押登記手續(xù);貸款，借款人償還。另外，不同貸方的兩種抵押程序略有不同。具體以貸款機(jī)構(gòu)的實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。
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