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貸款利率其實(shí)與貨幣的現(xiàn)實(shí)情況是有關(guān)的，2017年是我國貨幣緊縮的一年，人民幣貶值嚴(yán)重，2017年的后半年，貸款的利率上浮比較大，尤其是房貸，對于現(xiàn)在的房產(chǎn)市場的價格情況來說，一般的人都是通過貸款來購房的，那么，2018年房貸利率情況如何呢?

2017年的后半年，貸款的利率大幅上調(diào)，這使得一些貸款者顯得有些沮喪，因?yàn)槔�率的大幅上調(diào)意味著需要償還更多的利息，利率的上調(diào)其實(shí)也是有原因的，在高昂的資金成本下，按揭貸款不論是基準(zhǔn)利率甚至上浮10%，對于絕大多數(shù)銀行來說，已經(jīng)屬于低利潤產(chǎn)品。銀行房貸上浮甚至停貸，是由社會資金成本決定的，和國家的貨幣政策息息相關(guān)。

放眼全球來看，各個國家的貨幣政策都經(jīng)歷著流動性收緊，在這樣的大環(huán)境下，妄想房貸利率短時間內(nèi)恢復(fù)正常，基本沒戲，國家的政策在抑制房產(chǎn)價格的上漲，在政策的驅(qū)動下，房產(chǎn)價格似乎已經(jīng)出現(xiàn)了下降的苗頭，但是，隨之而來的就是利率的上漲，顧名思義就是銀行的存款已經(jīng)不足，鼓勵人民多存款。

綜上所述，2018年的房貸利率同2017年是異曲同工的，基本上是屬于上浮的狀態(tài)，這樣的上浮狀態(tài)也并不是普通人所能決定的，但是對于進(jìn)行房屋貸款的人來說，利率越高意味著所還的利息也就越多，所以，遵循國家的政策是最主要的。