在舊金山買房這兩件事情必須提前知道
來源:http://ty.house.qq.com/a/20171027/008447.htm作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2018/3/26

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在美國眾多的城市當(dāng)中,選擇舊金山的房產(chǎn)是很常見的事情,畢竟舊金山的房產(chǎn)市場是很穩(wěn)定的。在舊金山買房置業(yè)的好處也是非常多的。所以說一直以來中國人在舊金山買房的人越來越多了。想要在舊金山買房就會(huì)面臨很多的問題。但是根據(jù)我們的總結(jié)以后,有兩件事情是買家必須要提前知道的。下面就為大家來做一個(gè)詳細(xì)的介紹吧。
在舊金山買房不是很容易的事情,相對來說是很繁瑣的一件事情了。美國舊金山的房產(chǎn)類型有很多。但是在這里最熱銷的房型就是公寓房屋了。公寓房屋在舊金山非常的搶手。但是,在通常情況下,購買共有公寓比購買合作公寓更容易。合作公寓不僅要求所有買家參加面試,而且具有無理由拒絕買家的法定權(quán)利。此外,合作公寓還要求買家提供大量的個(gè)人和財(cái)務(wù)信息,并且不偏向于非居民業(yè)主。通常情況下,購買共有公寓的審查過程更簡單,而且共有公寓委員會(huì)可放棄其對公寓的優(yōu)先購買權(quán)。
另外,買家在選擇舊金山房產(chǎn)的時(shí)候要知道這里的房價(jià)是全美最高的城市。根據(jù)排名來看,舊金山的房價(jià)是屬于全美第一。所以說在舊金山買房要注意它的購房成本。而且在舊金山買房還有一些其它的稅費(fèi)。最大的稅費(fèi)就是房產(chǎn)稅了。不管是任何人只要選擇舊金山都是需要交納房產(chǎn)稅的。而且如果房產(chǎn)的購買價(jià)超過100萬美元,需繳納購買價(jià)的1%作為豪宅稅。也就是說,只要購買價(jià)超過100萬美元,便需要繳納豪宅稅。
以上小編為大家介紹的這兩件是去舊金山買房必須要清楚的。不管怎樣,在舊金山買房都不是很容易的事情。如果你也看中舊金山的房產(chǎn),那么在購買的時(shí)候一定不要盲目的去選擇。在準(zhǔn)備好購房的預(yù)算以后,不要忘記房產(chǎn)稅的費(fèi)用也是大家要準(zhǔn)備好的。這一點(diǎn)是毋庸置疑的。也是避免不了的。希望大家都可以在去買房之前來了解這些事情。
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