在美國洛杉磯買房應(yīng)該如何驗房呢
來源：http://www.fang.com/ask/ask_4359895.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/4/14
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洛杉磯(房價)是美國加州的第一大城市。相信大家對于美國的洛杉磯還是很熟悉的吧。不用小編多介紹都知道洛杉磯是一種很有魅力的城市。這里常年都被評為是最適合移民定居的城市。洛杉磯是美國名城，那里的房產(chǎn)市場潛力大，很多國內(nèi)的投資者都有去洛杉磯買房投資的打算，但是洛杉磯的房產(chǎn)市場與國內(nèi)的房產(chǎn)市場不同，那里的房產(chǎn)交易多以二手房為主，在房產(chǎn)交易
在美國洛杉磯買房很多人會選擇二手房進(jìn)行購買。因為洛杉磯這座城市本身二手房就比較多。該城市土地資源緊缺，所以新建筑的房源是比較多的。但是洛杉磯的二手房是有升值空間的。投資的潛力也是很大的。洛杉磯是美國的城市，那里的房產(chǎn)政策與中驗房是一個最重要的環(huán)節(jié)，大家一定要多加注意。
美國其他城市一樣，雙方簽證購房合同以后，買方有七天的猶豫期，驗房就是必須在這七天中完成，因為如果在買家在驗房時發(fā)現(xiàn)了房子有不能接受的問題，不想要的，可以在這七天中單方面中止合約，付出的訂金和房款也會全部退回，不會有什么損失，但是超過七天以后就沒有這種特權(quán)了。
在洛杉磯買房驗房時，需要檢查的項目有很多，如果想自己驗房中，那么必須提前做好功課，要了解驗房時需要檢驗?zāi)男╉椖�。像房子的地基、結(jié)構(gòu)以及屋頂和內(nèi)部設(shè)施還有防水等多個方面都需要檢查，如果發(fā)現(xiàn)問題可以聯(lián)系賣方的經(jīng)濟(jì)人，讓對方負(fù)責(zé)維修，也可以降低房價，如果發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問題，就可以直接取消交易。在洛杉磯買房驗房時會涉及到很多專業(yè)性的問題，很多買房者并不了解，最好的方法還是聘請當(dāng)?shù)貙I(yè)的驗房師，雖然需要支付一定的費用，但是可以拿到最專業(yè)的房屋檢驗報告，在驗房師驗房時，買房者不要離開，他會隨時把房子的所有問題告訴買家。
所以說大家在洛杉磯購買二手房的時候最重要的就是去驗房了。對于很多人來說驗房是很重要的一個過程。如果你不知道如何去驗房的話，就來多了解一些我們的文章內(nèi)容。要知道在美國洛杉磯驗房的時候一定要找一個驗房師來幫助大家。驗房的費用也不高，多在一千美元左右，但是如果買方單方面中止交易，那么驗房的費用是不會被退回的，這一點大家也要提前了解清楚。
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