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在奧蘭多買房關(guān)于交稅的兩大問題

來源：https://baijiahao.baidu.com/s?id=1574899552980201&wfr=spider&for=pc作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2018/4/19

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奧蘭多(房價(jià))作為美國最著名的旅游城市之一，這里的房產(chǎn)市場(chǎng)變得很火爆的。該城市的租賃市場(chǎng)收益也是很高的。所以說現(xiàn)在做房地產(chǎn)投資的人都是會(huì)選擇奧蘭多的房產(chǎn)進(jìn)行投資的。我們要知道在購買奧蘭多房產(chǎn)的時(shí)候是需要交納房產(chǎn)稅的。所以說關(guān)于交稅這一塊就會(huì)面臨很多的問題。下面小編就為大家來做一個(gè)詳細(xì)的介紹。

奧蘭多的房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)計(jì)在未來升值空間還是很大的。如果你打算購置奧蘭多房產(chǎn)，那么就會(huì)有兩個(gè)常見的問題。第一，外國投資人在奧蘭多買房需要交哪些稅？從稅法上講，外國人是指區(qū)別于美國公民、美國居民（綠卡持有者）和美國稅法居民（在美國居住183天以上的外國人）的個(gè)人。投資房產(chǎn)涉及的稅務(wù)主要包括：房產(chǎn)稅，出租、出售房產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的所得稅，房產(chǎn)買賣時(shí)的過戶稅。

第二，聽說作為外國人在奧蘭多買房時(shí)，要比美國居民多交很多稅，是真的嗎？這個(gè)問題的答案當(dāng)然不是真的了。只要是購買投資房，美國居民和外國人在交稅方面沒有多大的區(qū)別，但是如果美國居民購買的是自住房，不是投資房，房地產(chǎn)稅是有優(yōu)惠的。每個(gè)美國家庭能夠享受這種優(yōu)惠的只限一套自住房。

所以說的大家去奧蘭多買房的時(shí)候有很多購房知識(shí)需要大家知道。除了要清楚奧蘭多的購房流程以外，選擇奧蘭多的房產(chǎn)還需要了解有關(guān)稅費(fèi)的問題�，F(xiàn)在外國人去奧蘭多買房一定要交納的稅費(fèi)有房產(chǎn)稅，出租、出售房產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的所得稅。而且只要是購買投資房，美國居民和外國人在交稅方面沒有多大的區(qū)別。

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