去美國(guó)買(mǎi)房必看的文章內(nèi)容
來(lái)源：http://www.360doc.com/content/15/0422/08/2003818_465101446.shtml作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/4/20
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很多人在選擇去美國(guó)買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)考慮很多的事情。因?yàn)樵诿绹?guó)買(mǎi)房和在國(guó)內(nèi)買(mǎi)房的區(qū)別是比較大的。而且購(gòu)房的知識(shí)也是非常多的。所以說(shuō)大家在去美國(guó)買(mǎi)房之前就要多了解它的購(gòu)房知識(shí)。在美國(guó)買(mǎi)房會(huì)牽扯的問(wèn)題有買(mǎi)房是否可以移民？在美國(guó)買(mǎi)房劃算還是租房劃算？美國(guó)的房屋有產(chǎn)權(quán)和有居住權(quán)有什么不同之處？下面就為大家來(lái)介紹一下吧。
第一，選擇美國(guó)房產(chǎn)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)你要知道美國(guó)買(mǎi)房和美國(guó)投資移民不掛鉤。在美國(guó)，房產(chǎn)管理與移民機(jī)制是相分離的，雖然申辦EB-5投資移民同在美國(guó)購(gòu)房置業(yè)并不矛盾，但用于個(gè)人購(gòu)房置業(yè)的款項(xiàng)不能算作EB-5移民的投資款。外國(guó)人可以在美國(guó)投資買(mǎi)房，但卻不能借此獲得美國(guó)身份。不過(guò)，辦理綠卡的移民申請(qǐng)人可以買(mǎi)房。
第二，在美國(guó)買(mǎi)房比租房更劃算。移民美國(guó)你會(huì)發(fā)現(xiàn)，房?jī)r(jià)不是很貴，但是租金、水電費(fèi)比較貴，所以大多數(shù)人都更愿意買(mǎi)房。而且，買(mǎi)房可免繳個(gè)人所得稅，美國(guó)聯(lián)邦、州以及地方政府都有許多鼓勵(lì)買(mǎi)房的法律和政策，對(duì)買(mǎi)房者提供諸如免稅、低息貸款等多種優(yōu)惠。
第三，在美國(guó)買(mǎi)房分為買(mǎi)產(chǎn)權(quán)或是有居住權(quán)，有產(chǎn)權(quán)的房屋可以供業(yè)主自由買(mǎi)賣(mài)和出租，而有居住權(quán)的房屋只有十幾年的產(chǎn)權(quán)，租售只能通過(guò)物業(yè)居委會(huì)，價(jià)格比有產(chǎn)權(quán)的房屋便宜很多。
通過(guò)上面這三個(gè)介紹，我們都會(huì)知道去美國(guó)買(mǎi)房和移民是沒(méi)有關(guān)系的。而且在美國(guó)買(mǎi)房要比租房劃算很多的。因?yàn)槊绹?guó)的房產(chǎn)均價(jià)要比國(guó)內(nèi)便宜很多�，F(xiàn)在美國(guó)房產(chǎn)的升值空間也是很大的。最后，美國(guó)房屋有產(chǎn)權(quán)的房屋可以供業(yè)主自由買(mǎi)賣(mài)和出租，而有居住權(quán)的房屋只有十幾年的產(chǎn)權(quán)。這些都是大家去美國(guó)買(mǎi)房必讀的內(nèi)容。
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