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大家都知道買房子有產(chǎn)權(quán)問題，中國的房子產(chǎn)權(quán)一般為70年，那么美國的房子產(chǎn)權(quán)如何呢？大家又對(duì)美國房子產(chǎn)權(quán)問題了解多少？下面由北美購房網(wǎng)小編為大家介紹一下美國買房產(chǎn)權(quán)問題。

美國的房子不僅是永久產(chǎn)權(quán)，而且房子上面的天空，房子下面800米以內(nèi)的地也是屬于房主的。只有高于一定的高度之后，天空才是國家的，如果在地下800米以內(nèi)發(fā)現(xiàn)了石油或者其他礦產(chǎn)，這些資源都?xì)w房主所有。國外大部分是資本主義國家，資本主義的基礎(chǔ)就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)至高無上，這個(gè)是明文在各國的憲法中重要位置的，所以作為自由財(cái)產(chǎn)的土地和房產(chǎn)就沒有什么年限問題，只有每年繳納財(cái)產(chǎn)稅費(fèi)的問題。

而中國是社會(huì)主義國家，在憲法中，財(cái)產(chǎn)是屬于人民的。雖然現(xiàn)在也承認(rèn)一定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是很多重要的資源還是屬于國家人民的。比如土地，中國分為最主要為國有土地，集體土地以及其他的，沒有私有土地。大部分使用的就是國有土地，而現(xiàn)在所說的買地都是買土地的使用權(quán)，既然是使用權(quán)就有年限，所以就有住宅70年，辦公廠房50年，商業(yè)40年的規(guī)定。

總之，美國的房產(chǎn)稅，美國的房子，只要是私人的房子，就算這人已經(jīng)死了，都要交房產(chǎn)稅，這個(gè)稅額是每年繳納最高3%，而且房子具有永久產(chǎn)權(quán)。