在邁阿密和華盛頓買房子貴嗎，具體需要多少錢
來(lái)源：http://us.fang.com/news/16034226.htm作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/1/4
掃一掃，隨時(shí)看
邁阿密與華盛頓歷來(lái)都是國(guó)人購(gòu)買美國(guó)地產(chǎn)的優(yōu)先選擇地點(diǎn)。下面來(lái)介紹一下邁阿密與華盛頓兩座城市購(gòu)房需要花費(fèi)的資金明細(xì)。
邁阿密買房費(fèi)用明細(xì)
買房時(shí)的一次性費(fèi)用：
1）Settlement or closing fee ( 產(chǎn)權(quán)公司服務(wù)費(fèi)) 大概 250美金左右。（產(chǎn)權(quán)公司過(guò)戶大部分費(fèi)用和產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等大的費(fèi)用均由賣方出）2）當(dāng)月或這個(gè)季度的的物業(yè)管理費(fèi)用（一般社區(qū)物業(yè)200-300美金）3）如果本年的房屋稅還沒(méi)交的話，賣方將購(gòu)房前這一年的費(fèi)用在過(guò)戶時(shí)給買方，由買方在年底一起繳納。但如果是年末，買房就直接繳納從過(guò)戶日到年底這些天的稅。）政府登記費(fèi)：$50美金左右5）政府水電等雜費(fèi)：100美金左右所以如果在年底前購(gòu)房除房?jī)r(jià)之外，其他的費(fèi)用就在1000美金左右。
買房后日常的花費(fèi)1）社區(qū)物業(yè)管理費(fèi)200-300月。包括剪草服務(wù)、保安服務(wù)、社區(qū)設(shè)施、垃圾收集等。2）房屋稅由于政府每年評(píng)估的價(jià)值不一樣所收的房屋稅也不一。3）房屋保險(xiǎn) $600/年 如果加風(fēng)險(xiǎn)：$1500 左右一年。2000年之后的房屋結(jié)構(gòu)比較好，保險(xiǎn)相對(duì)更便宜些。越新的房屋保險(xiǎn)相對(duì)更便宜。
華盛頓買房費(fèi)用明細(xì)
買房時(shí)的一次性費(fèi)用：
1）房款 $XXXXX2）過(guò)戶公司收取的過(guò)戶費(fèi)700-800美元3）房產(chǎn)證保險(xiǎn)費(fèi)用：需到保險(xiǎn)公司詢問(wèn)。4）政府部門的記錄費(fèi)用60美元和測(cè)量土地費(fèi)用190美元。5）支付政府部門的一次性過(guò)戶費(fèi)：6）房產(chǎn)稅的費(fèi)用是每年要交的，一般在過(guò)戶的時(shí)候，會(huì)提前把半年的費(fèi)用交掉。7）HOA的過(guò)戶費(fèi)，一般也就50-150美元 一次性的。過(guò)戶的時(shí)候，也會(huì)提前交幾個(gè)月。
買房后日常的花費(fèi)
1）房產(chǎn)稅 $0.883 per hundred assessed value2）HOA的費(fèi)用。每個(gè)社區(qū)不一樣，低的50美元每月，高檔社區(qū)300美元一個(gè)月。
兩所城市的高檔社區(qū)需要的花費(fèi)比較昂貴，資金比較缺乏的購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)考慮距離邁阿密或者華盛頓城市中心較遠(yuǎn)的社區(qū)，那里的價(jià)格相對(duì)便宜一些。
[點(diǎn)擊查看“邁阿密”最新房源]
本網(wǎng)注明“來(lái)源：北美購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購(gòu)房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：XXX（非北美購(gòu)房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：房?jī)r(jià),邁阿密
上一篇：當(dāng)美國(guó)政府加息時(shí)，炒房者們的應(yīng)對(duì)措施...
下一篇：高關(guān)稅背景下中國(guó)企業(yè)赴美建廠的必要性...
