在美國現(xiàn)金買房和貸款買房之間有哪些區(qū)別呢
來源：https://zhidao.baidu.com/question/694168810474952524.html作者：北美購房網時間：2018/5/7
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在美國房屋價格不斷上漲的同時，很多人現(xiàn)在去美國買房就會選擇貸款的方式在美國買房的。其實在美國貸款買房也是一種很好的買房形式。這樣對于大家的生活也不會造成很大的壓力。所以說在美國貸款買房還是很常見的事情了。今天小編給大家介紹美國現(xiàn)金買房和貸款買房的區(qū)別?詳細的內容請和小編接著往下閱讀吧，希望對你有幫助。
在美國買房選擇現(xiàn)金買房和貸款買房的流程是不一樣的。如果你選擇現(xiàn)金買房就要先去銀行開戶，然后尋找房源，與房產經紀聯(lián)系, 列出您對房屋的要求，例如價格，地區(qū)，臥室數量等，根據您的家庭需要和財務能力，經紀人將先為您選定合適的房源，并通過微信、電話或電郵等方式瀏覽篩選。然后由專業(yè)經紀帶您實地看房，讓您不僅了解房子本身的特點，并對社區(qū)環(huán)境，投資前景有全面的了解和綜合的評估。這些都弄好以后，就要去驗房的�！≠I賣雙方達成共識后，馬上聯(lián)系執(zhí)照驗屋師，在屋主同意的日期進行驗屋。驗屋費用根據房屋大小不同一般是幾百元至一千多。檢驗過程需要1-3小時。1-3天之后得出報告。最后就可以簽署合同了。
而選擇在美國貸款買房的人，貸款買房的流程有大部分是和現(xiàn)金買房是一樣，但有一些額外的程序。例如在初次向屋主送出意向合同時，目前一般需附上銀行出具的貸款預批書以證明自己的買房誠意及實力。在正式合同生效后，應馬上開始銀行貸款的所有正式程序。如果您認為當時利率相對過去將來都處于較低，就委托銀行及時鎖定，一般期限30，45或多至60天。獲得貸款書的理想時間4-6個星期。還有，過戶時多數會在銀行律師指定地點過戶。
所以說在美國現(xiàn)金買房和貸款買房之間也是有區(qū)別的。想要在美國買房的人就要提前來了解一下它們之間的區(qū)別，然后在選擇去美國買房，當然在美國買房還有很多事情是需要大家去了解的。這些事情也是很重要的。希望大家在選擇美國房產的時候一定要做好基本的攻略。選擇適合自己的房源進行購買。
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