房產(chǎn)投資者的新寵——度假屋
來(lái)源：http://www.gata163.com/gata163/template/abroadnews/20130805102408.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/1/4
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海邊度假屋是人們到美國(guó)各大海岸旅游時(shí)首選居住地，購(gòu)買(mǎi)海邊度假屋的人士越來(lái)越多。因?yàn)檫@樣的優(yōu)勢(shì)，讓海邊度假屋成為房產(chǎn)投資者的新寵。
在新澤西州受颶風(fēng)珊迪重創(chuàng)地區(qū)仍持續(xù)進(jìn)行重建之際，包括馬里蘭州、南卡羅來(lái)納州和紐約長(zhǎng)島等海岸度假屋房地產(chǎn)市場(chǎng)的買(mǎi)氣已更加熱絡(luò)，度假屋租屋市場(chǎng)的需求也不斷增加，再加上國(guó)外買(mǎi)主投入，更帶動(dòng)市場(chǎng)活絡(luò)。
海邊度假屋市場(chǎng)活絡(luò)，多數(shù)條件較佳的房屋早已被預(yù)定。在馬里蘭海灘的圣麥克(St. Michaels)社區(qū)，商家忙著為迎接夏季的游客做準(zhǔn)備，但對(duì)當(dāng)?shù)刈馕輼I(yè)者而言，最忙碌時(shí)期幾乎將結(jié)束，因?yàn)樵S多大型度假房屋早被預(yù)訂一空。
當(dāng)前，馬里蘭州、南卡羅來(lái)納州和紐約長(zhǎng)島等海岸度假屋房地產(chǎn)市場(chǎng)熱絡(luò)，度假屋租屋市場(chǎng)的需求也不斷增加，再加上國(guó)外買(mǎi)主投入，更帶動(dòng)市場(chǎng)火熱。
經(jīng)濟(jì)衰退重創(chuàng)該地區(qū)的購(gòu)屋市場(chǎng)，并提升租屋市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，但此種情形可能改觀。低房貸利率、消費(fèi)者回籠和投資人信心提升，以及最近由新澤西州轉(zhuǎn)移的人潮，均可望讓馬里蘭州房屋市場(chǎng)改觀。
在較南部地區(qū)的南卡州旅游勝地希爾頓海德島，受珊迪風(fēng)災(zāi)的沖擊較小，在當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)房地產(chǎn)逾十年的魏奇沃斯表示：“現(xiàn)在是購(gòu)房的最佳時(shí)機(jī)，以及售屋的最差時(shí)機(jī)。”
希爾頓海德島的租屋市場(chǎng)，在經(jīng)濟(jì)衰退期間仍維持不墜，很可能是因?yàn)楹苌偃讼胭?gòu)房，雖然對(duì)市場(chǎng)已漸具信心，但房?jī)r(jià)尚未回升。
魏奇沃斯說(shuō)：“希爾頓海德島的房?jī)r(jià)并未真正開(kāi)始回升，但至少不會(huì)再跌。”他指出，該地區(qū)的房?jī)r(jià)已連續(xù)七年下滑。
預(yù)計(jì)2016年美國(guó)海邊度假屋的房?jī)r(jià)將會(huì)進(jìn)一步的回升，購(gòu)房目標(biāo)為悠閑、高品質(zhì)的買(mǎi)房者可以適當(dāng)考慮購(gòu)買(mǎi)海邊度假屋。
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