購房提取公積金手續(xù)將簡(jiǎn)化
來源:http://house.qq.com/a/20140613/007650.htm作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2016/1/4

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住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。今天給大家介紹一下它的提取~
租房提取公積金將由以往的一年提取一次,縮緊到3個(gè)月提取一次,提取限額為3個(gè)月個(gè)人和單位繳存公積金總和。北京住房公積金管理中心歸集執(zhí)法處處長(zhǎng)呂志民介紹,租房提取公積金存在大量的弄虛作假情況,過去是用假發(fā)票、假合同,后來又演化為買真發(fā)票,但租房這事是假的。為此,公積金中心即將出臺(tái)新政策,凡是租房提取公積金,提取人只能3個(gè)月提取一次,提取的限額為本人和單位繳存公積金3個(gè)月的總和。
也就是說,一個(gè)人每個(gè)月繳1000元公積金,單位同樣也給他交1000元,那么他每次只能提取6000元,3個(gè)月提取一次。
同時(shí),另一類弄虛作假較多的以虛假的外地購房,外地租房來提取公積金。呂志民表示,即將出臺(tái)的新政策里,把職工外地住房和外地租房提取公積金的責(zé)任加給了單位。
“就是你的職工在外地購房,或者在外地租房,由你單位出具他在外地購房或者租房的證明,然后提供你職工繳存社保的證明,我們?cè)俳o他辦理提取。”呂志民說。
■ 舉措
貸款提公積金無需購房合同
昨日,公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人還透露,將簡(jiǎn)化購房提取公積金的手續(xù)。其中,使用公積金貸款的購房人,在提取公積金時(shí),不再需要提交購房合同、貸款合同等材料。
呂志民介紹,公積金中心即將出臺(tái)新政策,使用公積金貸款購房的家庭如果要提取公積金,只需提供提取申請(qǐng)書,本人身份證及復(fù)印件,以及銀行儲(chǔ)蓄賬戶,就可以辦理公積金提取。
而過去,購房提取公積金還要提交購房合同、貸款合同、購房發(fā)票等材料。
呂志民解釋說,這是因?yàn)楣e金中心可以通過貸款系統(tǒng)獲取購房人所有的貸款資料,因此不再需要購房合同等材料。
而承租公租房和廉租房的家庭需要提取公積金時(shí),提取人只需提供房租發(fā)票和提取申請(qǐng)書,以及自己的銀行賬戶即可。
他表示,使用公積金貸款購房的提取人近期就可以享受到新政策的便利。同時(shí),公積金中心下一步也將與中國(guó)人民銀行合作,在北京范圍內(nèi),與商業(yè)貸款購房的信息進(jìn)行交換,那么將來用商貸購房的家庭也可以享受到這一便利。
■ 追訪
公積金貸款最高額度暫無調(diào)整計(jì)劃
2008年,北京公積金貸款的最高額度從60萬元上調(diào)至80萬元,但此后一直沒有調(diào)整過。面對(duì)上漲的房?jī)r(jià),以及動(dòng)輒數(shù)百萬元的購房總價(jià),上調(diào)80萬元的最高額度的呼聲越來越高。
對(duì)此,公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,公積金貸款額度的調(diào)整要遵循責(zé)權(quán)對(duì)等、滿足職工基本住房需求等原則。公積金中心將根據(jù)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化,統(tǒng)籌考慮這些原則,實(shí)時(shí)地進(jìn)行正常調(diào)整。相關(guān)的政策還在研究,目前暫時(shí)不具備調(diào)整的條件。
不過,購買政策房,或是90平米以下的首套自住住房,如果個(gè)人的信用等級(jí)被評(píng)為3A,貸款最高額度可以上幅30%,即104萬;個(gè)人信用等級(jí)為2A的,可以上幅15%,即92萬。這位負(fù)責(zé)人說,去年約有15%的貸款申請(qǐng)人信用等級(jí)評(píng)為3A或者2A,上浮了貸款額度
統(tǒng)計(jì)顯示,目前公積金貸款筆數(shù)占全市個(gè)人住房貸款(含商業(yè)銀行)超過50%。首套房貸款筆數(shù)所占比例超過90%,90平方米以下中小戶型住房貸款筆數(shù)占比超過三分之二。
簡(jiǎn)化了手續(xù)更方便了,更為人民著想了!
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