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美國房產(chǎn)稅到底有多高

來源:https://www.anjuke.com/qa/d199...作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2018/9/21

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美國是一個(gè)稅務(wù)國家,相信大家都聽過美國稅務(wù)局的威名,房產(chǎn)稅也是美國稅種中最重要的種類之一,房產(chǎn)稅不只可以說明當(dāng)?shù)睾蛥^(qū)域房市狀況,它還能展示國家變化狀況,F(xiàn)在許多美國人都挑選逃離房產(chǎn)稅較高的區(qū)域,這使得這些區(qū)域的房市和當(dāng)?shù)刎?cái)政愈加蕭條。
 
 
 
美國房產(chǎn)稅最高的當(dāng)?shù)卣f實(shí)話是有點(diǎn)出其不意的,那就是新澤西(別墅)州,這兒的稅率高達(dá)2.31%,而夏威夷的房產(chǎn)稅為0.32%,依照美元核算的話,這意味著2016年阿拉巴馬州年均勻房產(chǎn)稅為776美元,僅相當(dāng)于新澤西房主均勻每個(gè)月繳納的稅金,新澤西年均勻房產(chǎn)稅額為8477美元,這樣的距離關(guān)于那些考慮住在哪里的屋主而言非常重要。
 
其實(shí)對樓市也會產(chǎn)生影響,一般來說稅率高的當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)商場往往比不上稅率低的州,美國過去五年房價(jià)漲了45%,可是在新澤西這樣的高房產(chǎn)稅州里,房價(jià)同期僅漲了5%,而低房產(chǎn)稅的科羅拉州的房價(jià)則激增了59%,亞利桑那州房價(jià)則漲了83%。除了樓盤增建,人口減少意外,仍是由于征稅較少的商場,尤其在西部和東南部,都招引了更多的買家。
 
此外還有一個(gè)州值得注意,那就是德克薩斯州,其實(shí)德克薩斯的房產(chǎn)稅稅率是比較高的,可是要知道德克薩斯是沒有個(gè)稅的,這也招引了許多人,還有加利福尼亞州,房產(chǎn)稅設(shè)置了一個(gè)上限,可是在其他方面令房價(jià)更高,包括了監(jiān)管規(guī)則。
 

 

 

 

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