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2017年美國(guó)各州房?jī)r(jià)水平

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在過(guò)去十年中，美國(guó)房地產(chǎn)業(yè)自次貸危機(jī)以來(lái)發(fā)生了翻天覆地的變化。隨著房地產(chǎn)泡沫的破滅，美國(guó)房地產(chǎn)的中位數(shù)價(jià)格從2006年的30％下降到2011年的30％，到2011年的155,000美元。隨著美國(guó)經(jīng)濟(jì)逐漸復(fù)蘇，房地產(chǎn)行業(yè)繼續(xù)改善，但這種變化并未使每個(gè)州受益。事實(shí)上，一些州的房?jī)r(jià)低于次貸危機(jī)之前的房?jī)r(jià)，而一些州的房?jī)r(jià)已經(jīng)回升到危機(jī)前的水平，甚至更高。

 

 

 

這主要是由于這些地區(qū)的購(gòu)房需求增加，大多數(shù)地位較高的州，包括科羅拉多州，北達(dá)科他州和德克薩斯州，人口增長(zhǎng)最快。加利福尼亞州是美國(guó)最繁榮的州。在這個(gè)階段，加利福尼亞的許多地區(qū)都達(dá)到了很高的經(jīng)濟(jì)水平。全世界的富人都希望在加利福尼亞州投資，因?yàn)榧又菸飿I(yè)的價(jià)值非常高。太平洋沿岸的州也被稱(chēng)為金州。

 

房?jī)r(jià)也會(huì)影響房主購(gòu)房的方式，例如房?jī)r(jià)中位數(shù)最低的西弗吉尼亞州，房屋擁有率最高（72.3％）。在房?jī)r(jià)中位數(shù)較低的20個(gè)州中，有19個(gè)州的所有權(quán)率較高。與此同時(shí)，人們的購(gòu)買(mǎi)方式也受到房?jī)r(jià)的影響。與低價(jià)住房相比，在10個(gè)較高價(jià)格的州，更多的買(mǎi)家選擇買(mǎi)房。此外，學(xué)校教育質(zhì)量和地域差異也是美國(guó)房?jī)r(jià)的重要因素。華爾街24/7最近審查了2016年美國(guó)各州房地產(chǎn)銷(xiāo)售的中位數(shù)價(jià)格，并核實(shí)了各州的住房成本。根據(jù)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究公司ATTOMDataSolutions提供的數(shù)據(jù)，夏威夷的房?jī)r(jià)位居榜首-房?jī)r(jià)中位數(shù)為485,000美元。

 

從2014年到現(xiàn)如今的2017年，主要城市的各種各樣的房都是價(jià)正在上漲。加利福尼亞州洛杉磯(房?jī)r(jià))的房地產(chǎn)平均價(jià)格為567,300美元，與同期相比增長(zhǎng)了17.3％。舊金山的房?jī)r(jià)更令人印象深刻。中位數(shù)為925,300美元，房地產(chǎn)增加的數(shù)量非常高。2017年，加利福尼亞州的房地產(chǎn)數(shù)量為1平方米，具體取決于市區(qū)，但總體而言，有必要準(zhǔn)備更高的資金。

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