紐約和中國的房?jī)r(jià)對(duì)比誰更值得投資
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越來越多的中國人去美國買房投資。許多人說美國房?jī)r(jià)比中國便宜。它是什么樣的？今天，我們是美國著名城市
紐約(購房)的房?jī)r(jià)和國內(nèi)首都的房?jī)r(jià)。
中國最昂貴的城市是北京。如今，北京很多地方的房屋價(jià)格已超過10萬。這使得很多美國人根本買不起房子。國內(nèi)房屋只有70年的使用權(quán)，這是紐約的無房產(chǎn)，價(jià)格相對(duì)較低。此外，該國將擴(kuò)大許多公共區(qū)域，而在紐約100平方米的中國可以占120至130平方米。即使價(jià)格超過絕對(duì)價(jià)格，北京的一些高端住宅也比紐約的同等公寓貴。
中國人來紐約后購買的許多房屋基本上都是公寓。這種公寓在中國也很常見。也適合大眾生活。紐約的公寓樓價(jià)格從100萬美元到500萬美元不等，曼哈頓也是一個(gè)低價(jià)的豪華公寓。來紐約地區(qū)買房子，如果公寓大多在市區(qū)，它主要用于投資。GardenHouse的別墅主要位于紐約長(zhǎng)島或新澤西州和康涅狄格州的郊區(qū)。如果是將來孩子們?nèi)W(xué)校，去郊區(qū)購買學(xué)區(qū)是很自然的。雖然可以去一個(gè)好的學(xué)區(qū)住在當(dāng)?shù)�，但好學(xué)區(qū)的房子不僅價(jià)格昂貴，而且還有當(dāng)?shù)氐亩愂肇?fù)擔(dān)。紐約市及其周邊地區(qū)的房產(chǎn)稅目前約為房?jī)r(jià)的2.5％，這意味著100萬美元的房屋每年的稅收為25,000美元，每年略有增加。剛提到長(zhǎng)島200萬美元的房子，年稅只有5萬美元。根據(jù)這種情況，北京的房屋甚至高于紐約。
中國人在紐約購買的大部分公寓都在100萬到500萬美元之間。它們也是曼哈頓的低價(jià)豪華公寓之一。最近，隨著中國經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩，很多人對(duì)國內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)利空。再加上人民幣貶值和美元升值，任彪告訴筆者，她的許多客人兩年前將自己的房屋賣給了紐約買房子，其中很多都是大型房地產(chǎn)開發(fā)商。
總之，紐約的房?jī)r(jià)與北京相比相對(duì)較高，但不要忽視美國平均工資高于國內(nèi)的問題，所以如果你在美國工作，那么從房產(chǎn)的價(jià)格或國內(nèi)價(jià)格更高。
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