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紐約買房傭金誰(shuí)給付

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對(duì)于想要在紐約(投資)進(jìn)行購(gòu)置房產(chǎn)的人們來(lái)講，一定要了解美國(guó)的法律政策，現(xiàn)在在任何一個(gè)國(guó)家進(jìn)行購(gòu)置房產(chǎn)，大家最關(guān)注的無(wú)非就是房?jī)r(jià)的問(wèn)題以及各種各樣的費(fèi)用和稅收的問(wèn)題。想要在美國(guó)購(gòu)房的人可能都是知道的，在這里購(gòu)房最好是找到一個(gè)好的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，那么紐約買房子傭金應(yīng)該給誰(shuí)呢?

 

 

 

在紐約購(gòu)買房屋時(shí)，買方和賣方都將聘請(qǐng)自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就整個(gè)交易進(jìn)行溝通和協(xié)商，以便除了最大權(quán)利之外還能成功完成交易。雇用自己的代理商的買家不需要支付任何傭金，賣家將向經(jīng)紀(jì)人支付一定比例的傭金，買家和賣家的經(jīng)紀(jì)人分?jǐn)倐蚪?0/50。

 

在曼哈頓，賣家通常支付房費(fèi)的5-6%，因此買家和賣家各自獲得2.5-3%的傭金。曼哈頓以外的傭金比例將下降，一般從房?jī)r(jià)的3-4%。前往美國(guó)尋找當(dāng)?shù)劂y行，咨詢賬戶，并盡快匯出足夠的資金。同時(shí)，與貸款經(jīng)紀(jì)人取得聯(lián)系，讓貸款經(jīng)紀(jì)人幫助您進(jìn)行貸款評(píng)估。貸款經(jīng)紀(jì)人將向該文件提交預(yù)付貸款，以向賣方出價(jià)。

 

找到合適的房屋后，建議立即聯(lián)系許可證工程師或許可證檢查員，并在業(yè)主同意的日期檢查房屋。在紐約，房屋檢查的費(fèi)用通常在幾百美元到一千多美元之間。檢查過(guò)程需要幾個(gè)小時(shí)。在1至3天后，專業(yè)經(jīng)紀(jì)人通常會(huì)建議買家檢查房屋。測(cè)試后自然最好。如果測(cè)試后出現(xiàn)問(wèn)題，則可以證明其合理性。

 

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