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舊金山是很多人的理想居住地，那么現(xiàn)在舊金山的房?jī)r(jià)怎么樣？小編就給您介紹下這個(gè)問題。

數(shù)據(jù)表明，舊金山灣區(qū)房?jī)r(jià)超過100萬美元的住房成交量在第二季度創(chuàng)下紀(jì)錄，占了整個(gè)地區(qū)所有房屋成交量的四分之一。在今年4月至六月期間，舊金山有5734棟住房以超過100萬美金的價(jià)格售出。其中，有1100棟住房的成交價(jià)超過200萬美元。

美國(guó)舊金山房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)主席貝蒂(Betty Taisch)對(duì)那些居住在舊金山并打算花100萬美金買房的人只有兩個(gè)字的建議：三思。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，舊金山獨(dú)棟房屋中間價(jià)上個(gè)月首次突破100萬美元。這個(gè)價(jià)格在其它地方或許能買棟不錯(cuò)的房子，而在舊金山這大概能賣到面積約為800英尺的住房。

整個(gè)舊金山灣區(qū)9個(gè)縣中，有六個(gè)縣在去年第二季度創(chuàng)下了獨(dú)棟房?jī)r(jià)超過200萬美元的住房成交量記錄。據(jù)統(tǒng)計(jì)，9個(gè)縣中有12，826棟住房以超過百萬的價(jià)格成交，與第一季度的7994相比，成交量上漲了60.4%。在整個(gè)灣區(qū)，舊金山的房屋中間價(jià)一直處于首位，上個(gè)月突破了100萬美元。

據(jù)美聯(lián)社報(bào)道，該地區(qū)目前的房屋銷售如同美國(guó)其它地方地區(qū)一樣略顯遲緩，因?yàn)椴粩嗌蠞q的房?jī)r(jià)已經(jīng)超出了許多潛在買家的承受范圍。另外一個(gè)原因是，房屋儲(chǔ)存量也越來越少。根據(jù)美國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)，6月份舊金山灣區(qū)待售房屋只有2.4個(gè)月的供應(yīng)量遠(yuǎn)低于5至7個(gè)月的正常供應(yīng)值。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，去年第二季度加州房屋成交額為128.26億美元，在舊金山灣區(qū)房屋成交額的推動(dòng)下，加州實(shí)現(xiàn)了7年來最高季度性房屋成交額。據(jù)CoreLogic DataQuick分析師介紹，科技產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展加上舊金山灣區(qū)對(duì)房屋供應(yīng)的限制是造成房?jī)r(jià)飛漲的主要原因。

聽完小編的介紹，趕快抓住買房的好時(shí)機(jī)吧！