2017年美國房產(chǎn)市場回顧分析
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2017年，美國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入了復(fù)蘇的新階段。貨幣政策的正�；蛥f(xié)調(diào)有望實現(xiàn)全要素生產(chǎn)率的不斷提高，促進(jìn)美國經(jīng)濟(jì)的增長，加速實體經(jīng)濟(jì)的實際復(fù)蘇，隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，美國房價也一直在復(fù)蘇。
美聯(lián)儲將在一年內(nèi)兩次加息，全球貿(mào)易和交易的成本將上升，對于房地產(chǎn)泡沫的影響，這不應(yīng)該太小。美國房價在過去連續(xù)15個月內(nèi)上漲超過5％，并且大量外國購買加劇了市場競爭，導(dǎo)致房價上漲。
根據(jù)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會（NAR）的數(shù)據(jù)，2017年美國外國買家總價值為1530億美元，比上年增長49％。其中，到美國購房的中國人總數(shù)達(dá)到317億美元，排名第一，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過加拿大第二位的190億美元，比去年同期增長18.6％。
芝加哥(別墅)房地產(chǎn)市場的情況如何？2017年6月芝加哥房價較4月份上漲，整體市場較去年同期增長3.27％。其中，低端房地產(chǎn)市場達(dá)到9.16％。與歷史增長率相比，6月份房地產(chǎn)增長率仍處于增長期。
芝加哥的財產(chǎn)可以用一個詞來形容“經(jīng)濟(jì)實惠”！整體市場價格每年都在上漲，但與危機(jī)前的價格相差甚遠(yuǎn)，約為16％;美國其他主要城市的平均價格已超過6％的峰值，這使得芝加哥房地產(chǎn)市場成為更多投資者的絕佳機(jī)會。
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