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都說美國房?jī)r(jià)過高是中國人造成的，但是事實(shí)上國人購買美國房產(chǎn)的資金并不是美國房地產(chǎn)外資注入的主體，也就是說美國高房?jī)r(jià)與國人購房沒有太大關(guān)系。

截至2015年7月，海外購房者在過去1年來只是購買了大約700億美元價(jià)值的房產(chǎn)。在同一時(shí)期美國整體房屋銷售的總值中占6.5%。換句話說，美國的購房者才是中國買家最大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，而不是來自全球各地的購房者。

在購買美國房產(chǎn)的海外群體中，盡管中國人并不是頭號(hào)買家，但中國購房者肯定是增長(zhǎng)最快的一個(gè)群體。而美國房產(chǎn)的實(shí)際“海外大股東”，則是加拿大。自2008年以來，加拿大買家占海外買家整體房屋銷售總量的23%，中國僅占12%。

據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，海外買家最鐘愛的4個(gè)州際購買區(qū)域分別為：佛羅里達(dá)州，加利福尼亞州丶亞利桑那州和得克薩斯州。

其中，加拿大買家最青睞購買亞利桑那州的房產(chǎn)。在亞利桑那州的所有海外買家中，加拿大買家就占66%。該州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)Jim Sexton曾表示，天氣的多樣性是加拿大買家選擇此地的主要原因。“這里不同的氣候條件吸引著加國大量的度假人群。如果他們既想要冬日的雪花，又想享受充足日光浴，亞利桑那州都可以滿足他們的要求。”而加州則是中國人的最愛，據(jù)統(tǒng)計(jì)，有46%的中國人選擇到加利福尼亞州購房或定居。

雖然美國房?jī)r(jià)上漲與國人美國購房熱無關(guān)，但房?jī)r(jià)上漲這一事實(shí)，提醒著正在猶豫是否購買美國房產(chǎn)的人，抓緊時(shí)間做出決定。