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在美國買房注意事項(xiàng)盤點(diǎn)

來源:https://xw.qq.com/amphtml/20180217G0K1GI00作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2018/11/13

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現(xiàn)在很多人選擇在美國購買房產(chǎn),不僅因?yàn)樗慕?jīng)濟(jì)發(fā)展特別好,而且它的社會(huì)福利也非常不錯(cuò),更重要的是美國買房是永久的產(chǎn)權(quán)。但在美國買房的時(shí)候可以多了解一下當(dāng)?shù)刭I房的注意事項(xiàng),這樣子可以更好的在買房過程中避免很多不必要的麻煩和失誤。
 
如果用現(xiàn)金購房的話,45天之內(nèi)可以退房。如果大家想要美國購房,可以找當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介,選擇自己所需要的房子,然后交相應(yīng)的定金,如果能夠現(xiàn)金交房的話,手續(xù)相當(dāng)簡(jiǎn)單,一般45天后合同生效。在45天之內(nèi)可以對(duì)房屋進(jìn)行檢查,如果有任何房屋的質(zhì)量問題可以單方面中止合同,或者是與賣家進(jìn)行溝通,及時(shí)解決。
 
美國買房有居住權(quán)和有產(chǎn)權(quán)有很大的不同,比如說美國買房有兩種形式,分別為買產(chǎn)權(quán)或是有居住權(quán),產(chǎn)權(quán)房可以讓購房者自由買賣和出租,但是居住權(quán)的房屋只有十多年的產(chǎn)權(quán)而已,價(jià)格比有產(chǎn)權(quán)的房屋便宜很多。
 
美國房屋院子以外樹木不能砍。大多數(shù)美國的房子都是木質(zhì)的,但能夠達(dá)到8級(jí)抗震標(biāo)準(zhǔn)。很容易受到自然災(zāi)害的干擾,可以把樹木砍掉蓋房子,,但是砍伐的區(qū)域應(yīng)該屬于自家范圍內(nèi)的樹木,如果是美國房屋院子以外的樹木屬于國家財(cái)產(chǎn)不能砍。
 
上面就是各種在美國買房所需要注意的一些事項(xiàng),希望大家能夠多了解這方面的內(nèi)容。在美國購房如果需要貸款,需要比較高的條件,所以大家一定要注意了解當(dāng)?shù)氐母鞣N貸款規(guī)定,多找?guī)准医鹑跈C(jī)構(gòu),才能夠貨比三家。
 

 

 

 

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