在美國買房注意事項(xiàng)盤點(diǎn)
來源：https://xw.qq.com/amphtml/20180217G0K1GI00作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2018/11/13
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現(xiàn)在很多人選擇在美國購買房產(chǎn)，不僅因?yàn)樗慕?jīng)濟(jì)發(fā)展特別好，而且它的社會(huì)福利也非常不錯(cuò)，更重要的是美國買房是永久的產(chǎn)權(quán)。但在美國買房的時(shí)候可以多了解一下當(dāng)?shù)刭I房的注意事項(xiàng)，這樣子可以更好的在買房過程中避免很多不必要的麻煩和失誤。
如果用現(xiàn)金購房的話，45天之內(nèi)可以退房。如果大家想要美國購房，可以找當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介，選擇自己所需要的房子，然后交相應(yīng)的定金，如果能夠現(xiàn)金交房的話，手續(xù)相當(dāng)簡(jiǎn)單，一般45天后合同生效。在45天之內(nèi)可以對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如果有任何房屋的質(zhì)量問題可以單方面中止合同，或者是與賣家進(jìn)行溝通，及時(shí)解決。
美國買房有居住權(quán)和有產(chǎn)權(quán)有很大的不同，比如說美國買房有兩種形式，分別為買產(chǎn)權(quán)或是有居住權(quán)，產(chǎn)權(quán)房可以讓購房者自由買賣和出租，但是居住權(quán)的房屋只有十多年的產(chǎn)權(quán)而已，價(jià)格比有產(chǎn)權(quán)的房屋便宜很多。
美國房屋院子以外樹木不能砍。大多數(shù)美國的房子都是木質(zhì)的，但能夠達(dá)到8級(jí)抗震標(biāo)準(zhǔn)。很容易受到自然災(zāi)害的干擾，可以把樹木砍掉蓋房子，，但是砍伐的區(qū)域應(yīng)該屬于自家范圍內(nèi)的樹木，如果是美國房屋院子以外的樹木屬于國家財(cái)產(chǎn)不能砍。
上面就是各種在美國買房所需要注意的一些事項(xiàng)，希望大家能夠多了解這方面的內(nèi)容。在美國購房如果需要貸款，需要比較高的條件，所以大家一定要注意了解當(dāng)?shù)氐母鞣N貸款規(guī)定，多找?guī)准医鹑跈C(jī)構(gòu)，才能夠貨比三家。
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