在休士頓年薪達到多少才能買得起房呢?
來源:http://www.windhamchina.com/news_2163.html作者:北美購房網(wǎng)時間:2018/11/13

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最近,美國貸款網(wǎng)站HSH發(fā)布了最新的數(shù)據(jù)調查,其中列出了美國前50個城市平均價格所需的年薪。據(jù)報道,50個最大城市的平均房價同比上漲6.55%。連同房產(chǎn)稅和住房保險,年薪需要增加10.58%,以支付本金,利息,財產(chǎn)稅和住房保險。
根據(jù)目前的房價,30年期抵押貸款利率和住房保險(假設首付20%),計算計算需要購買房價中位數(shù)的房子,最低年薪足夠支付所有費用。
我們來看看休斯頓的一個例子:
休斯頓:61,682.66美元
貸款利率:4.66%
季度變化:上漲0.25%
房價:244,400美元
季度變化:上漲6.35%
年度變化:上漲3.74%
每月月費:1,439.26美元
年薪:61,682.66美元
季度變化:上漲3,756.86美元
年度變動:上漲7.56%
該計算假定首付20%,例如購房者首付10%,最低年薪要求從61,682.66美元到70,310.71美元。休斯頓的中位房價為244,440美元。對于本金,利息,財產(chǎn)稅和房屋保險,年收入至少為61,682.66美元。
穩(wěn)定的經(jīng)濟增長,良好的就業(yè)市場,大量的千禧一代和有限的股票都推動了房地產(chǎn)市場的需求,使房價飆升。NAR首席經(jīng)濟學家LawrenYun表示,如果經(jīng)濟形勢保持現(xiàn)有水平,今年的房屋銷售可能會創(chuàng)出新高。
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