購買美國華盛頓房產(chǎn)選擇哪個城市好
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哪個城市更適合華盛頓州購買美國房地產(chǎn)？外國人可能不了解華盛頓州，但他們不會知道
西雅圖(房市)（住房市場）。作為一個連續(xù)九年引領美國房價增長率的城市，西雅圖的投資價值不言而喻。西雅圖和舊金山與世界科技中心相同。微軟，波音和星巴克都來自這里。它是世界頂尖的技術人才。這些人才創(chuàng)造了今天西雅圖的繁榮，也提升了西雅圖的價格。此外，西雅圖有很多參觀，酒吧，展覽館和大華99等中國超市，非常適合中國居民。
西雅圖房價上漲背后的推動力源于科技公司無處不在，與舊金山（硅谷）相比房價相對較低。一方面，為了降低生活成本，另一方面，為了尋找新的就業(yè)機會，不斷有農民從舊金山遷移，來西雅圖。軟件工程師的薪資水平一直高于大多數(shù)行業(yè)。高薪人員的流動自然會影響對當?shù)胤课莸男枨�，這直接影響到該地區(qū)的房價水平。另一方面，它也與溫哥華地區(qū)海外買家征收的15％的房產(chǎn)交易稅密切相關。這項新法律的實施意味著中國投資者需要支付15％的房地產(chǎn)交易稅才能在溫哥華地區(qū)買房。簡單來說，200萬美元的房屋需要額外的30萬美元的交易稅，這極大地損害了他們投資的信心！正因為如此，中國投資者已將目光投向與加拿大接近的西雅圖，這導致西雅圖房地產(chǎn)市場短期交易量大幅增加，導致西雅圖房地產(chǎn)市場短期交易量增加。房價。
從88號房間的數(shù)據(jù)表中可以看出，西雅圖的房價比一年前高出14.63％，與三年前相比上漲了53.72％。所以西雅圖的房子仍然值得投資。
然而，西雅圖作為投資公司的房子也有其缺點。西雅圖的租金控制非常嚴格，要求雇主不要隨意增加租金，租金漲幅不能超過1％，因此西雅圖的租金漲幅略低于其他城市。如果重視投資回報的投資者更重要，他們應該注意這一點。
西雅圖，貝爾維尤，雷德蒙德，伊薩夸和塔科馬等周邊城市都具有投資價值。
以西雅圖東部的貝爾維尤為例，貝爾維尤的生活氛圍非常輕松。作為微軟的基地，這里的技術從業(yè)者與西雅圖和硅谷的技術從業(yè)者之間的最大區(qū)別在于沒有太多的加班或沉重的負擔，工作，生活安心。
貝爾維尤學區(qū)也很好，非常適合有孩子的家庭。此外，在貝爾維尤的人口分布中，白人和亞洲人占比較大。城市的安全狀況良好，非常適合穩(wěn)定的家庭租戶。因此，本地空置率較低，租金情況相對穩(wěn)定。對于投資者而言，西雅圖沒有嚴格的租金控制來獲得令人滿意的租金收入。貝爾維尤過去一年的房價漲幅達到了15％，房價與三年前相比上漲了45％，房價上漲令人印象深刻。
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