在美國租房子合同的約定有哪些呢？
來源：http://www.66law.cn/laws/407214.aspx作者：北美購房網時間：2018/11/14
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剛剛開始在美國生活，大多數(shù)人仍然從租房開始。在美國，大多數(shù)州法律在保護租戶方面都相對完整。盡管如此，當我們第一次來到外國時，我們在租房時要小心，以免遭受租戶權利和義務的損失，甚至引起不必要的訴訟。
首先要提醒大家的是，房地產法是一部州法，因此美國各州對租房的具體問題可能有不同的規(guī)定。但不要擔心，這并不意味著在不同州租房子時遇到的法律法規(guī)會有很大差異。他們仍然有一些共同的規(guī)則和預防措施。本文將總結一般規(guī)則，并提醒大家注意在美國租房時要付出的代價，避免陷入某些“坑”。如果您在簽訂合同或與房東（房東）溝通過程中遇到特定的法律問題或法律糾紛，建議咨詢當?shù)芈蓭熞员苊膺`反合法權利。
在美國租房，如何簽訂合同協(xié)議？
租賃在美國，租賃可以是口頭或書面。一般而言，根據(jù)不同州的規(guī)定，通常要求書面合同超過一年。實際需求仍然基于州的租賃時間要求。
口頭合同是口頭達成的協(xié)議，通常具有法律效力。然而，在實踐中，只有口頭協(xié)議難以全面保護租戶的權利，并造成不必要的糾紛和誤解。因此，無論您是否允許在州法律中簽訂“口頭合同”，最好簽署書面合同。絕大多數(shù)情況下，房東或者房產經紀會提供書面租約給房客，作為房客，這個時候您一定要仔細閱讀租約的每一條條款，留意是否有特別的條款對房客的權益有不合理的限制。同時，房客需要留意合約上留空的地方是否在您簽字之前已經填寫完整。簽字之后，您有權索要一份副本。
值得注意的是，租房時，記得向房東或其經紀人索要房東或者緊急情況聯(lián)系人的名字，地址和電話。遇到緊急情況或需要房東修理時，可以及時通知房東或緊急情況聯(lián)系人。
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