美國(guó)公寓戶型介紹
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美式公寓與中國(guó)城市的套房非常相似。它們通常由多個(gè)公寓（2-3到幾十甚至幾百個(gè)）組成，每個(gè)公寓有1-4個(gè)房間，一個(gè)廚房，1-2個(gè)或更多浴室，1-2個(gè)停車位，有或沒(méi)有共用花園和綠地，一般沒(méi)有自己的花園。房主擁有完全的所有權(quán)。同樣，有許多類型和形式的公寓（單戶住宅，倉(cāng)庫(kù)閣樓，高層公寓），但它們與兩個(gè)基本原則密不可分：
1）每個(gè)所有者僅擁有該單元內(nèi)的所有權(quán)以及從屋頂和外墻到所有公用設(shè)施的一部分所有權(quán)。
2）所有業(yè)主為日常維護(hù)，公共區(qū)域維修，保險(xiǎn)和意外開支支付物業(yè)費(fèi)。對(duì)于一些買家，如單身人士，沒(méi)有孩子的夫婦，公寓可能是一個(gè)很好的選擇。它們往往具有經(jīng)濟(jì)實(shí)惠（降低建筑成本，共享公共成本），維護(hù)成本低（負(fù)責(zé)清潔，除草的人員）以及通常是休閑場(chǎng)所（游泳池或健身中心）。
公寓出租和公寓實(shí)際上是公寓，但兩者之間存在一些差異：
1.產(chǎn)權(quán)：
建筑物的公寓屬性通常不同，每套都有不同的房主。當(dāng)然，您可以擁有多套甚至整棟建筑，整棟公寓一般都是一個(gè)人的。
2.管理層：
每個(gè)公寓都有自己的水電系統(tǒng)，與其他公寓無(wú)關(guān)，公寓通常通過(guò)統(tǒng)一的供水系統(tǒng)為所有公寓供電。因此，水費(fèi)（包括垃圾）一般需要家庭的平均負(fù)擔(dān)，或按人口共享，或整個(gè)公寓的所有者，電力由每個(gè)家庭分開。由于公寓是整棟建筑，并且公共管理人員承擔(dān)以下公共事務(wù)，公寓的業(yè)主通常需要支付一定的管理費(fèi)（通常每月支付）。
TypeFourTownhouse（聯(lián)排別墅）聯(lián)排別墅或聯(lián)排別墅
價(jià)格和面積介于公寓和單戶住宅之間。城鎮(zhèn)房屋面積不大，但通常有自己的停車位和小院子，價(jià)格介于兩者之間。它通常建在城鄉(xiāng)邊緣，適合中產(chǎn)階級(jí)低收入人群。它相當(dāng)于離城市更近。這是單一家庭住宅的迷你版。它通常是兩層，高低層，前后碼小得多。因此，鄰居和社區(qū)并不像單身家庭住宅那樣高端，而且往往是混合的。選擇一個(gè)地區(qū)時(shí)，需要進(jìn)行更多的實(shí)踐研究。
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