費(fèi)城房產(chǎn)稅費(fèi)如何呢？
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在2500SouthMildred街區(qū)，老鷹隊高高地懸掛在舊排屋上方，人行道上堆滿了碎片。窗戶上覆蓋著裝飾，以慶祝復(fù)活節(jié)和春天，充滿了灰塵。在溫暖的日子里，戶外家具仍在重新啟用。
這可能是南非老城區(qū)最舒適的地區(qū)之一，時間似乎沒有過去。盡管多年前它曾是一個猶太人聚會場所，但現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展成為投資者的試驗場，這些投資者已經(jīng)為該地區(qū)帶來了各種背景租戶。然而，根據(jù)這里的居民，鄰里的安全性一直很好。距犯罪率東部有一定距離，但距離北部一英里的快速發(fā)展區(qū)也有一大塊距離。
然而，上周，在評估報告中，居民們驚訝地發(fā)現(xiàn)2500南米爾德里德街區(qū)的51套房屋的價格在一夜之間幾乎翻了一番。就在2019年
費(fèi)城(房產(chǎn))新房地產(chǎn)評估發(fā)布后，房主的近一半房產(chǎn)稅法案將從大約1,000美元增加到近2,000美元或更多。
這一突如其來的變化使生活在街區(qū)邊緣的低收入人群不堪重負(fù)：僅僅一年，估值就發(fā)生了很大的變化-特別是在給肯尼市長提出增加房產(chǎn)稅的建議中。之前？與此同時，費(fèi)城市政廳的內(nèi)部行業(yè)質(zhì)疑這一評估過程，他們不知道如何通知居民加稅！
“居住在這里的人不是那種在戰(zhàn)斗中的人，”73歲的MaryannFilippello說，他曾在南米爾德里德街居住了50年。“這只是一群普通固定收入的人。社會保障不足以支付天然氣，電費(fèi)，電話費(fèi)，房屋保險費(fèi)，水費(fèi)等�，F(xiàn)在，增加財產(chǎn)稅？這對我來說。這太可怕了。”
總體而言，分析師分析了費(fèi)城的數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)單戶住宅的中位數(shù)市場份額從2018年增加了10.5％，從112,800美元增加到124,600美元。不計任何宅基稅收抵免或肯尼市長提出的財產(chǎn)稅增加，平均稅收法案將增加165美元。但是，個人房主可能會經(jīng)歷房產(chǎn)稅增加的兩倍，三倍甚至十倍。對于租房者來說，這意味著他們的租金也會上升。
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